五指山市买房结婚后一方可单独购买回迁房?如何单独购买?

五指山市买房结婚后一方可单独购买回迁房?如何单独购买?，五指山购房，五指山买房时，大家醉关心的往往是五指山房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

结婚是关乎两个人的事情，双方都需要给彼此一些空间，在遇到买方的问题时也是如此。很多时候因为不合适会后选择好聚好散，但是五指山房产该如何分配就成了问题，今天小编就来给大家说一说结婚后一方可以单独购买回迁房吗？如何单独购买？

结婚后一方可以单独购买回迁房吗？

１、首先是五指山购房合同的签订，在签订回迁房买卖合同前要查看房屋是否已经取得产权证，在签订时要约定好五指山房产过户的时间和交房的时间，好要出卖人配偶也在合同上面签字。对于回迁房买卖合同，需要尤其注意以下几点，并约定相应的违约责任。

２、如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同，以产权过户为合同生效条件及付款条件，也可以与卖方协商将五指山购房款办理提存公证。

３、在该房屋取得房屋权证并办理过户手续后，由公证处向出卖方支付房屋价款，后，要买方要注意让买方将户口迁走，否则，买方的户口迁不进来。　

结婚后一方如何单独购买回迁房？

１、如果夫妻双方在婚前订立财产协议，并且经过公证，这样婚后财产就按照该财产协议执行，但是这个很多人是没有的。这也是为什么很多女明星和富商结婚，都会进行婚前财产公证的原因。

２、把钱给父母，婚后可由女方父母出全款给女方五指山买房，写女方的名字，视为父母对自己子女的赠与。这种情况下，即使婚后买的也不是夫妻共同财产，而是女方的个人财产。

３、前提是以女方父母名义购五指山买五指山房产，然后赠与给女方这样来操作。购买行为是女方父母，五指山房产登记的是女方父母的名字，然后办理赠与手续，受赠人就是女方。这种方式不好的地方就是五指山房产赠与的税费比较多，或者父母可以立遗嘱，过世后，五指山房子归女方继承，五指山房产继承税费比较少。

４、《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

５、夫妻双方可以商定购买的房屋归哪一方，建议在五指山买房前女方可与丈夫签订一个协议，写明房屋产权归女方个人，然后到当地公证处公证一下，办理五指山房产证的时候把公证书交给五指山房产证办理机关就可以了，五指山房子就永远属于女方了。　

综上所述就是结婚后一方可以单独购买回迁房吗？如何单独购买的相关内容，现在的婚姻法对于夫妻共同财产的规定大家可以好好研究一下，对以后五指山买房也会有帮助。以上内容希望可以帮助到大家。

海南五指山买房优势：五指山是海南生态核心区，拥有全世界保护较好的三大原始热带雨林之一，森林覆盖率达86%，空气中负氧离子含量每立方厘米达到10000个以上，是纯天然的氧吧。对于刚逃离雾霾的城市人来说，呼吸一口这里的空气，完全可能醉氧。这里是真正的养生之地，年平均气温22.4℃，冬无严寒、夏无酷暑，是“候鸟”人群过冬、避暑理想之地。

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