海南楼盘部队经济适用房可以上市交易吗？如何上市交易

海南楼盘部队经济适用房可以上市交易吗？如何上市交易，海南优势，海南的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

房屋交易买卖必须要走相关流程过户也属于正当的交易，所以部队经济适用房能否交易要看部队的相关规定，如果说部队经济适用房的海南房产证上有且只有自己和家人的名字，且部队没有明令禁止，一般情况下对于部队经济适用房可以上市吗？部队经济适用房如何上市呢？

部队经济适用房可以上市交易吗

部队经济适用房管理规定：

１、为了加强军队经济适用住房建设管理，所称军队经济适用住房，是指由军队单位组织建设，享受国家经济适用住房建设划拨土地、地方人民政府减免有关费用等优惠政策，建成后主要出售给军队人员的住房，军队经济适用住房建设，按照统筹规划，按需建设，注重质量，规范运作的要求组织实施。

２、军队经济适用住房建设，是军队基本建设的组成部分。组织经济适用住房建设，应当严格执行《中国人民解放军工程建设管理条例》和国家、军队的有关标准规定，军队经济适用住房建设，应当适应社会化保障的要求，采取集中统建、单位自建相结合的方式进行。有条件的可以购买地方经济适用住房。

３、驻军比较集中的城市，尽可能由军兵种、军区（以下简称军区级单位）或者省军区组织统建，实行统一规划、统一贷款、统一建设、统一出售、统一管理，师（含）以上机关、院校、医院、科研单位等，缺房较多，且有经费和建房用地，建成后能够实行物业管理的，经批准，也可以组织建设。

４、军队离休、退休干部出售的经济适用住房，原则上由军区级单位统一规划建设，购买地方经济适用住房，一般由单位组织协调。单位统一购买的，应当报总后勤部批准；个人需要支取住房补贴购买的，由军区级单位后勤（联勤）部批准。

部队经济适用房如何上市交易

１、条款明确规定，部队、机关事业单位经有权机关批准以单位名义建设后分配，并已经取得《房屋权证》的经济适用房，需要再次上市交易时应当征得建设单位的书面同意。

２、首先经济适用房是在市房管局那边要接受这方面的审查，要符合有关规定，首先是在那边申请，对于交易来讲，只是下游的登记机关，根据上面已审好，这些材料都有了，后办理产权证。

３、所以前期这些工作，要说能不能符合海南购房这些政策性，首先在房管局这那边有一整套管理规定。如何购买，如何审查，后批准才能买，全搞好了，后一关才到登记交易按正常的房屋交易即可。

综上所述购买部队的经济适用房要取得产权问题不大，但购买者只有再进一步取得部队的书面同意，才能实现这套海南房子的再次上市交易，所以在购买之前一定要确认好相关流程，避免上当受骗。。

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