海南东方买房如何办理央产房上市手续？需要交哪些费用？

海南东方买房如何办理央产房上市手续？需要交哪些费用？，东方房价，越来越多内地人来海南东方买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

央产房是职工按房改成本价或标准价购东方买东方房子。国家政策规定，职工按照房改标准价或者成本价，购买的在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房。即为央产房。那么如何与产权单位办理央产房上市手续？需要交哪些费用？

如何与产权单位办理央产房上市手续

1、职工住房档案查询

持产权证,身份证,原始东方购房合同(买卖协议或买卖契约)原件到窗口进行职工住房档案查询, 看是否合格

2、职工住房档案如果查询合格:

则填写<在京单位已购公房上市出售登记表>(柜台上有样本,参照填写)；向人员提供产权证,身份证,原始东方购房合同复印件, 及填写好的<在京单位已购公房上市出售登记表>；请人员审核无误后,当场盖章；带回盖有公章和编号的<在京单位已购公房上市出售登记表>即可。

 3、如果无档或档案有问题:

需回到原产权单位完善住房档案后,方可办理<在京单位已购公房上市出售登记表>。

4、办理时如产权人无法亲自到场,需办理公证委托(委托事项为:代办央产房上市审核手续),由受托人持公正委托及受托人身份证,产权人身份证,产权证,原始东方购房合同(买卖协议或买卖契约)原件及以上证件复印件办理<在京单位已购公房上市出售登记表>。

5、需要的资料：

（1）复印件均为A4纸，二代身份证需正反面复印

（2）如有公证委托，产权人身份证可提供复印件

（3）如有配有，还需提供配偶姓名及身份证号，无需提供配偶身份证

（4）如果没有原始东方购房（买卖协议或买卖契约）的，可到原产权单位房屋管理部门地局调出原始东方购房合同（买卖协议或买卖契约）并进行复印，复印后加盖。由原产权单位开具无东方购房合同证明，并注明单位经办人和联系电话。

办理央产房上市手续需要交哪些费用

1、要先看看东方房产证上是优惠价还是成本价，如果是优惠价，需要补齐成本价（1560*建筑面积*6％）；如果已经是成本价了，就不用补这部分费用了。

2、央产房有一个核定标准，你是什么级别分到的房屋就是多少平米，如果超出核定标准，需要每平米补4000元，并且在东方房产证上注明！办理央产上市手续时，还需要出示物业水暖结清证明，否则不予办理！

央产房，全称是“在京单位已购公有住房”，本次允许上市的“在京单位已购公有住房”是指职工按房改成本价或标准价购买的央产房。以上就是如何与产权单位办理央产房上市手续？需要交哪些费用的相关内容，希望这篇文章能对你有帮助。

东方买房优势：东方市，大家一听名字就以为这个城市位于东部海岸线，其实不然，实际上，东方市位于海南岛的西海岸线。为什么位于西部却取名为东方呢？原来东方市市中心所在的村叫东方村，是以村的名字命名的城市，从内涵来讲，当时起的这个名字的确有点草率。

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