海南琼海市新房两限房赠与协议怎么写？赠与协议需要公证吗？

海南琼海市新房两限房赠与协议怎么写？赠与协议需要公证吗？，琼海房产，琼海买房时，大家醉关心的往往是琼海房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

两限房就是我们的保障房一类的琼海房子，属于集体产权的。但是两限房是可以赠与的，一般赠与都要写一份赠与协议，公证以后，就会受到法律的保护。今天，小编就与大家一起分享一下，两限房赠与协议怎么写?两限房赠与协议需要公证吗?

一、两限房赠与协议怎么写

甲方(赠与人):xx有效证件号码：

乙方(受赠人):xx有效证件号码：

甲、乙双方为父子关系，由于甲方年事已高，为方便乙方照顾甲方生活起居，故甲方自愿将位于北京市怀柔区桥梓镇前桥梓村626号房屋中XXXX间赠予乙方。按照《合同法》等有关法律规定，双方自愿达成赠予协议如下：

第一条：甲方自愿将其所述房屋赠予给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一)该房屋坐落于xx，

(二)赠予房屋的土地使用证证号为：xx；

(三)土地使用权取得方式：xx；

若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠予，该房屋的相关权益随该房屋一并赠予。(学生打架调解协议书)

第二条：甲方自建房屋的费用由甲方单独承担，现经协商一致甲方自愿将其上房XXX间赠予乙方。

第三条：甲方赠予乙方所述房屋的行为，是甲、乙双方的真实意愿，该赠予行为不可撤销，受法律保护。

第四条：本协议甲、乙双方签字后立即生效，如任何一方违约，违约方应承担由此造成的全部经济损失。

甲方(赠与人)：xx

乙方(受赠人)：xx住所:xx住所:

有效证件号码：xx有效证件号码:

签订地点：xx年xx月xx日xx签

订时间：xx年xx月xx日

二、两限房赠与协议需要公证吗    

国家税务总局在7月3日发布的2018年第50号公告中规定，个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地 使用权，符合《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干政策的通知》(财税〔2009〕111号)第二条免征营业税规定的，在办理营业税 手续时，无需提供琼海房产人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”，或双方“赠与合同公证书”。该公告自2018年7月1日起实施。

综上所述，本文主要讲了两限房赠与协议怎么写和赠与协议需要公证的规定，这毕竟涉及到个人财产分割问题，还是有必要重视起来的。希望帮到有需要的朋友，也希望大家关注，减少日后没有必要的麻烦。

琼海买房优势：琼海官塘房产以温泉闻名，多为开发度假村和度假养老楼盘，并没有市区，道路干净，环境也清净，只是住在此处的居民需要到嘉积镇市区购入生活所需。琼海的未来发展形势看好，在未来十年甚至二十年里，它都将继续提升医疗水平，环境不断变好，值得在琼海买房。

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