海南定安购房留意:海淀小学上学房产“六年一学位”

海南定安购房留意:海淀小学上学房产“六年一学位”，定安房产，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南定安都是醉好的买房选择。

海淀区小学升初中定安房产将正式实行“六年一学位”，这对于有学区的定安房子的买卖，又是一次提醒。来看看入学都有哪些条件吧。

海淀小学入学定安房产将正式实行“六年一学位”

根据4月21日报道，海淀区委教育工委副书记、海淀区教育系统新闻发言人乔键介绍，在小学入学政策方面，今年起实施“六年一学位”政策，即自2018年起，海淀区对适龄儿童入学登记地址、就读学校实施记录管理，自该套住房地址用于登记入学之年起，原则上六年内只提供一个入学学位（符合国家生育政策的除外）。

尽管如此，海淀区教委也明确表示，今年对适龄儿童入学地址进行记录，但不会与2018年以前的入学记录进行比对。“从2018年起开始登记，2018年与2018年比对，2018年与前两年比对……以此类推。”也就是说，对于同一产权房（含同一农民个人房）地址，如果去年已有一名适龄儿童入学，今年现任业主的孩子用这一地址申请入学不会受到影响。

据了解，对于非京籍学生的入学，在审核流程上，2018年海淀区增加了线上初审，由海淀公安分局、区人力社保局对申请人的在京暂住证、社保证明信息进行网上初审。审核结果将以短信形式告知申请人上网查询。

非京籍适龄儿童小学入学条件：

非本市户籍的适龄儿童，因父母或其他法定监护人在海淀区工作或者居住，需要在海淀区接受小学教育的，其父母或其他法定监护人需提供“五证”。具体如下：

1、在京暂住证

“在京暂住证”补充审核条件“凡暂住证从外区迁入我区的，迁入日期须在2018年3月1日（不含）之前”。

2、在京实际住所居住证明

3、在京务工就业证明

4、户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府出具的在当地没有监护条件的证明

5、全家户口簿等相关材料。

此外，还有“社保”的审核，在“社保”的审核标准上，申请人须在2018年3月1日（不含）之前办理了北京市社会保险参保手续；2018年3月至5月之间按月正常连续参保和缴费；2018年3月至5月期间的社会保险缴费记录有补缴现象的不予通过。

提醒：

1、不要单纯以距离判断是否带。很多定安购房者都有这样一个认识误区：只要定安房子周边有学校，只要买了学校附近的定安房子可上学。划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。

2、户口问题一定不能忽视。即使定安房子所属区域在范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买这类定安房子时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订房屋买卖合同时确保合同目的与定安购房目的相一致。

3、注意的使用年限。现在北京好几个区的定安房子，在提供学位时都有时间上的规定。比如现在海淀区的规定“自该套住房地址用于登记入学之年起，原则上六年内只提供一个入学学位”，所以，接下来定安买房时也一定要擦亮眼，别买错了上不了学。

海南楼盘卖点：定安是省会海口在海南中部的卫星城市，北距海口机场约36公里，具备较好的区位优势，2018年底定海大桥的通车，将进一步拉近定安和海口的距离。在大部分购房者的心中，海南东部市县才是宜居城市，虽然定安离省会海口很近，但只是一个落后的小县城。不过，随着近两年城市改造力度的加大，以及市政配套设施的不断改善，定安已经逐渐成为海南中部的宜居之地。

售楼vx：1⒏0898⒉847O