临高县房价房屋产权年限如何计算

临高县房价房屋产权年限如何计算，临高购房，临高买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进临高购房误区里。

人们常提的产权年限就是指临高房子的土地使用年限，这是我们临高买临高房子时比较关心的问题，尤其是想要房屋贷款的人，因为，一般来说房龄与贷款年限之和必须小于等于40，所以不管是新房还是二手房，我们在临高买临高房子时一定要注意产权年限。下面带大家一起来了解一下房屋产权年限如何计算。

房屋的产权年限

   房屋的产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用地类型不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年、商用房屋40年、工业用地50年、综合用地50年。

房屋的产权年限如何计算

　①商品住房、经济适用房和两限房的产权年限是从开发商拿地之日开始算起。不同的临高房子，产权年限不同。

怎么查房屋产权年限

 住宅的产权年限可以查看自己的《房地产权证》，这张证书能看到房屋产权和土地剩余使用年限。未来不动产统一登记完成后，将统一为《不动产权证书》。

产权年限到期了怎么办

  ① 按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”

   综上所述，不管买新房还是二手房，临高购房者一定要注意房屋的产权年限，否则买到快到期的临高房子，还得花钱去续期。为了避免不必要的麻烦，大家要结合自身的临高买房需求，认真了解有关的房屋产权知识。

海南楼盘卖点：临高角风景名胜区，位于临高县北端，北临北部湾，与雷州半岛隔海相望，地处海口市和洋浦经济开发区之间，距县城10公里，水陆交通极其方便。 临高角是琼州海峡突出中的一岬角，三面环海，有7公里长的海岸线。岬角顶端有250米长的天然拦潮礁石堤直伸大海，古有“仙人指路”之说。

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