澄迈养老买房其实也能省钱 盘点7大购房省钱秘笈

澄迈养老买房其实也能省钱 盘点7大购房省钱秘笈，澄迈房产，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南澄迈都是醉好的买房选择。

大家都知道，澄迈买房是人生中的一件大事，需要花费的资金也不少，所以说在澄迈买房的时候能省一点就是省一点。业内专家认为，其实澄迈买房置业应该讲求实用性和性价比，今天小编就来教您如何醉省钱的方法买到便宜房。

省钱秘笈一：选择得房率高的澄迈房子

得房率其实就是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比，也就是套内建筑面积与总面积的比值。一般多层的建筑物得房率为88％，高层的建筑物得房率为72％，而办公楼为55％。大家在看房的时候可以挑选一下，如果说您看中的澄迈房子得房率高于80％，那么其价格更为接近套内均价，性价比也就更高。

省钱秘笈二：选择 公积金贷款

如果大家按期缴存了公积金贷款的话，可选择采用公积金贷款澄迈买房。公积金贷款一般情况下上限为80万，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。例如，澄迈房子总价控制在120万左右，只需首付40万左右，剩下全部公积金贷款。

省钱秘笈三：选择精装修的澄迈房子

精装修的澄迈房子在交房之后就便可以直接入住，这样的话就能够为大家省去不少装修的费用，但是买精装修澄迈房子的时候要多关注交房标准，同时也要注重开发商的口碑，尽量选择品牌开发商。

省钱秘笈四：选择赠送面积的楼盘

目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。但是赠送面积虽好，大家也需要注意，在购买之前要记得问清楚这些面积的由来，是否会将赠送面积写入合同，是否能够写进产权证中等等。

省钱秘笈五：淘项目尾房

市面上多数尾澄迈房价格都会低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的澄迈房子，这样的话大家买的澄迈房子性价比也会更高。

省钱秘笈六：购买物业费 较低的澄迈房子

虽说与澄迈买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续的支出，购买物业费较低的澄迈房子，入住后的居住成本则能省下不少。但是大家也不应该一味的追求低的物业费用，因为物业费用也与物业管理的服务质量挂钩。

省钱秘笈七：选择现房或准现房

对于首套澄迈购房族来讲，澄迈买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外，其实也就变相省了房租，这样的话也能够为大家减少了生活支出成本。

其实除了上述这7大省钱秘笈之外，大家在澄迈买房的时候，还可以与售楼人员讲讲价。总之，澄迈买房其实也是可以省钱的。希望小编的文章能够对大家有所帮助。

海南澄迈买房优势：澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团，一个是镇区组团，这里的楼盘靠近城区，生活便利，同时价位较低；另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团，其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处，这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势，有着更适合度假的环境。

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