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琼海市新房验房常用小窍门 教你如何辨别期房质量好坏!

编辑:臻房小傅时间:2018-12-09 03:04:05浏览:

琼海市新房验房常用小窍门 教你如何辨别期房质量好坏!,琼海买房,琼海城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南琼海买房。

琼海市新房验房常用小窍门 教你如何辨别期房质量好坏!

俗话说的好,“琼海买房一阵子,住房一辈子。”买完琼海房子,最重要的就是琼海房子的质量问题了。对于广大普通的老百姓们来说,琼海买琼海房子是一件大事,需要耗费大半辈子的积蓄,在质量方面,必须是不能马虎,今天小编为大家详细的介绍一下怎样看期房好坏的相关信息,一起来了解一下吧。

1、看开发商的实力

期房质量不一定从房屋的实体上来看,还有很多方面都能够决定该楼盘质量有没有保障,一个实力强劲的开发商口碑也不会差到哪里去。在琼海买房之前可以查验开发商的开发经营资格是否合法;查验开发建设的手续是否合法;并核实自己拟购买的房屋是否在《 商品房销售(预售)许可证》上所载的房屋栋号范围内。

2、看施工团队的整体面貌

大型的施工团队会注重整体的一个精神面貌,核心工程或者大型工程都会要求统一服装,一个是企业的形象问题,另一个是便于管理,和其他的外来人员区分开来。小型工程里工人着装比较随意,不必有统一款式的工作服。工人们工作时的精神状态很重要,如果精神萎靡不振,又怎么能做好手中的活,琼海房子质量又怎能得到保障呢?

3、看工地的整体面貌

除了看施工团队工作人员的整体面貌意外,也要看一下整个工地给人的整体感受,越是有经验的项目经理,越注重工地的整洁。因为只有工地布局合理了,建筑材料整齐了,垃圾及时清理了,才能大程度地减少和避免施工时的搬移和忙乱;也只有这样,才能保证施工队伍有一个良好的精神面貌,有条不紊地将图纸上的作业一一落到实处。

4、看工地的安防措施

售楼处一般都会距离项目所在地很近,琼海买房的时候可以要求售楼员陪同去工地上看一下情况,工地的安防措施做的到位对这个项目的正常运行也很重要,想一下如果工地出现了安全事故,那么这个工地的负责人责任心也不够强,对建筑的质量还能放心吗?合格的建筑工地上,安全看板、警示标识是一定要有的。

5、看建筑材料

在工地上查看的时候可以看一下堆放在地上的建筑材料,不过建筑材料是否合格一般人是看不出来的,如果有朋友是内行人倒是可以针对工地上的建筑材料研究一番。

6、看样板间

样板间展示,是现在不少楼盘营销的一个手段,却也是琼海购房者判断期房质量的一个重要依据。目前市场上的样板间,主要有维持毛坯原样的清水样板间和装修后的成品样板间。

以上便是小编为大家总结的关于怎样判断期房质量的相关信息了,购买期房的朋友,如果比较担心购买期房的风险,不妨从小编整理的这几点来对比一下期房的质量吧!希望小编总结的这些能够为您带去帮助。

海南楼盘卖点:琼海银河路绿化高,沿街两旁栽植多种花植,紧接万泉河路与银海路、高速路口,享受滨河资源与便捷交通、生活商圈,卖点极具优势。由于路段不长,引进的项目屈指可数,均以小户型为主,目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段,无大型规模社区,小区自带的配套不多,买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群,部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性,使得银河路房价不比一线河景便宜多少,是多人梦寐以求的黄金地段。

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