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三亚楼盘选房攻略:选房时应如何避免噪音问题?

编辑:臻房小郎时间:2018-12-09 03:03:47浏览:

三亚楼盘选房攻略:选房时应如何避免噪音问题?,三亚房产三亚买房无小事,因为三亚买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以三亚买房时要注意的事项有很多~

三亚楼盘选房攻略:选房时应如何避免噪音问题?

随着我国经济的不断发展,道路上的车辆越来越多,商场越来越大,大家的夜生活也越来越丰富多彩,这就使得城市的噪音污染越来越严重。所以三亚购房者在选房时应该把噪音问题列入考虑的重要范围内。那么,选房时应如何避免噪音问题呢?

一、选择远离主干道的小区

现在很多开发商宣传时的卖点是三亚房子位置好、紧邻主干道,这样的小区确实生活和出行都很便捷,但是这样的小区会有噪音问题。三亚购房者在选房的时候要与噪音源保持适当距离,需要格外注意的是公路主干道。公路主干道上汽车来往的低频噪音穿透力很强,而且人对这种低频噪音非常敏感和刺激,一般的窗户根本隔绝不了类似噪音。所以,尽量不要选择临街和临商圈太近的三亚房子。

二、留意小区的绿化带

很多人都知道绿化带是能够降低交通噪音的。所以在选房时要多留意小区的绿化带,不近要看其是否能满足对外界的隔音作用,还要看绿化带与楼群间的分布是否合理、满意,因为如果楼群不封闭,不密集,那就不会形成一个回音的空间,自然噪音也就会减弱一些。

三、选好楼层

为了避免噪音三亚购房者尽量不要选择顶楼或者一层。顶楼有电梯机房,电梯开启时的卷扬机共振会通过楼板传声过来,一楼的电梯有个井坑,也有一楼电梯井坑噪音扰民的案例,另外,低楼层的三亚房子,容易受到行人的脚步声、说话声和单元门的关门声的影响。。

四、墙体越厚越好

一般来说墙体越厚隔音效果越好,如果三亚房子的墙体厚度不够,在家总能听到楼上冲厕所、隔壁小孩的哭闹、楼道说话等等的声音。很多高层建筑的分户墙都是空心墙,这就很影响隔音。小编建议三亚购房者在选房时可以用手敲一下分户墙,如果是实心墙回音会少,如果是空心墙回音大而且还会颤动。

五、玻璃因素要考虑

大家选择窗户时应选择平开的双层玻璃。比较早的住宅窗户都是推拉的塑钢窗,这种窗户缝隙大,密封差,隔音也非常差。现在多数都使用了夹层玻璃,它既有着隔音性能,又有防紫外线、保温隔热节能等功用。重要的一条是可以当防盗网用,不单坚固,哪怕受到外力的猛烈撞击,这种双层玻璃也可以阻止冲击物穿透。

以上是小编为大家总结的三亚购房者选房时应如何做才能够避免噪音问题。如果住宅存在噪音问题严重影响大家的日常生活,降低生活质量。所以,小编建议大家在选房时要多考虑下噪音因素。希望本文能够对大家有所帮助。

海南楼盘卖点:亚龙湾:被誉为三亚富人区,聚集众多国内外品牌酒店,旅游景点有亚龙湾森林公园(电影《非诚勿扰2》拍摄地)、亚龙湾海底世界等,此区域主推旅游地产,大部分房源产权在50年,洋房(两房户型)价格在400万左右一套,别墅总价在800万/套以上。

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