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海南屯昌县养老小区规划图怎么看?5个关键点别忽视!

编辑:臻房小雷时间:2018-12-07 03:03:03浏览:

海南屯昌县养老小区规划图怎么看?5个关键点别忽视!,屯昌买房攻略,屯昌买房时,需要了解的常识很多,掌握购房常识,让你分分钟能够从屯昌房产小白变成屯昌房产专家。

海南屯昌县养老小区规划图怎么看?5个关键点别忽视!

看房的朋友都知道,一般来说在楼盘的售楼大厅中会有小区所有项目建设完成后的模型,也会给屯昌购房者展示小区规划图。其实屯昌购房者对于小区规划图是要有一定的了解的,那么从一张小区规划图上,应该读到哪些有用信息呢?今天,我们来教大家怎么从小区规划图来了解楼盘朝向、社区道路、楼栋分布、停车规划等,希望能带给你帮助。

1、项目的方位与楼盘的朝向

也许大家在潜意识里会认为,所有的屯昌房子都是朝南的,所以会直接忽略掉项目的朝向和方位问题。在此郑重提醒,很多地块的不规则性决定了很难做到正北正南,与意识里的方位存在差别。

在规划图上一般都有一个指南针的箭头,箭头所指方向即为正北方,大家可以以此判断,而不能以传统的上北下南左西右东来判断。项目方位影响到后期户型的采光问题。如果不注意,后期很可能因为方位的失误购得一个采光严重不足的户型。

2、社区道路规划

小区规划图上肯定会显示未来社区的道路规划,通过观看道路规划图,可以了解社区的安静区与热闹区。在之后选购楼栋和楼层时,可以通过对社区道路的一个考察和参考,远离交通要道和热闹区,选择一个安静的生活环境。

3、楼栋分布

从规划图中可以看出楼栋的数量与分布,还能通过楼栋的分布查看楼间距的大小。楼间距的作用有两个,一个是影响采光,一个是保障隐私。通过看楼栋分布图,大概估算楼间距的大小,选屯昌购房屋楼栋时,要避开楼间距小的楼栋,选择楼间距大的楼栋。其次,楼间距的大小也可以反映出社区容积率 的高低和居住的舒适度。

4、停车场规划

停车场规划包括停车场的位置和数量,通过了解,可以获悉该社区停车场的数量与停车是否方便。一般来说,选择房屋不要离停车场太近,一方面是因为家里有老人和小孩的话,离停车场比较近会造成出行不安全的风险。另一方面,如果屯昌购房者喜欢住在低层,那么离停车场近就容易受到噪音污染。

5、景观配套

从规划图中还要重点看社区的景观配套,生活娱乐设施的规划等内容。首先,这些景观配套的存在是丰富日常生活的需要,也是高性价比社区的一个判断标准。其次,还是要考虑到,居住的房屋与景观配套之间要有一定的距离。

因为这里会是早上和晚上人群集中的地区,嘈杂声会影响室内的安静。最后,靠近景观区的屯昌房子屯昌房价一般也会比其他位置的屯昌房价稍贵一些,这有助于自己选房时衡量自己的资金实力与居住要求。

由此可见,一张小小的小区规划平面图中其实蕴含着很多的知识,大家在选房的时候,也可以从这五个方面着手来仔细研究整个小区的规划设计,以此来选择最为合适的居所。

海南屯昌买房优势:1、房价低,屯昌目前房价5-7000,小户型可以做到20万一套。

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