海南儋州楼盘买房无小事 新手买房这三大事项要提前知晓

海南儋州楼盘买房无小事 新手买房这三大事项要提前知晓，儋州买房，儋州因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

随着年龄的不断增长，阅历不断的丰富，现在越来越多的朋友都感受到了儋州买房的重要性。但是儋州买房要花费一笔不小的资金，对于一个普通的家庭来说，儋州买房可能需要花费家庭大半辈子的积蓄，所以很多朋友在儋州买房的时候也会非常的小心的谨慎。今天小编主要为各位新手儋州买房者总结了儋州买房前需要注意的三大事项，希望能够帮助到大家。

1、审查出卖方的资格和履约能力

首先大家在看房的时候，就应该要认真审查儋州买房的相关资质证明和履约能力。举例来说，如果购买二手房的话，就要谨慎对待了，大家必须仔细确认房屋所有权人是不是就是与您商谈的人，房屋是否存在“一房多卖”的现象，儋州房产证上的产权信息是否和双方口头交流的相符等等。

大家如果是购买新房，相对来说就要简单一点，儋州购房者需要一定要查验开发商的“五证二书”，确定其具有房屋买卖的资格，并且查验房屋的所有权人是否为开发商本身，是否已被抵押给银行等

2、细看合同条款，查漏补缺

如果大家已经打算与开发商签订儋州购房合同了，也不要着急，一点要仔细的看清楚儋州购房合同内的条款。如果是购买期房 ，就算开发商向你提供的是规范合同文本，儋州购房者也一定要对交房时间、交房标准等细节部分考虑到位，并且保证文字表达清楚、准确。

此外，小编也提醒大家，如果双方在签订合同之前还有口头协议或约定，一定要以附加协议的形式附在合同之中。另外，双方记得约定好一旦因其中一方原因导致交易不能正常完成的，应如何承担相应的违约责任。

3、不要贪小便宜、急功近利

儋州购房者在选择房屋时，千万不要因为价格低或者其他诱惑而决定签订儋州购房合同，价格优惠是一方面，醉重要的还是房屋质量和户型好坏等切实影响居住体验的因素。

如果在购买二手房时，遇到标有“急售”标签的房屋，一定要格外小心，一般这类儋州房子很有可能是存在一些潜在问题，儋州购房者醉好能确定出卖方急于卖房的具体原因，再决定是否要购买。

无论是购买新房还是二手房，在儋州买房的过程中总是会出现各种各样的风险。不过小编也提醒大家，万一不小心掉进了儋州购房的陷阱中，也一定要及时保全自己应有的索赔权利，在合理期限内请求对方作出合理赔偿。

其实儋州买房并没有大家想象的那么多复杂和困难，只要掌握了基本的技巧，将儋州买房的流程以及注意事项都事先了解，就那个做到心中有数，轻松儋州买房。

海南楼盘卖点：儋州是海南较大城市之一，西部度假旅游重镇，人口较多，市区规划建设较好，项目多打低价牌，目前价位较低，适合touzi。

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