万宁市购房房价相同的情况下 买新房好还是二手房好呢？

万宁市购房房价相同的情况下 买新房好还是二手房好呢？，万宁房产，万宁房价不管是涨还是跌，有万宁买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

近几年来，由于万宁房价上涨，也有不少的朋友觉得买新房的价格实在太高，不如退而求其次选择购买二手房，当人们在讨论万宁买房的时候，往往就买新房与买二手房分裂开来，主要就是考虑到两者的万宁房价不同，那如果万宁房价相同，是买新房好还是二手房好呢？

1、风险对比

新房和二手房不仅仅是价格上的区别，在新房和二手万宁房价格相同的条件下，可以比较新房和二手房的风险问题。现在的新房中大多数都是以期房 的形式出售的，在期房销售中还会存在一定的风险，比如：开发商资金链出现问题、烂尾楼、交房时与宣传广告不符等问题，甚至是户型、位置有缺陷的万宁房子。

2、贷款方式

购万宁买房屋的房款不是一笔小的数目，现在多数万宁购房者都是通过贷款的方式来万宁买房屋的，现在新房贷款的首付比例低至两成，而二手房的首付比例就相对高一些了。另外与一手房不同的是，二手房在贷款方式的选择上比较灵活，万宁买房人可以根据自己自身的情况选择适合自己的贷款方式，在银行选择方面相对也很广泛。

3、周边配套

新房一般都是新开发的一块地皮上修建的，周边的配套设施在前期还需要很长一段时间来完善，若是在城市边缘地段的新楼盘，由于地理位置偏远，更是会给万宁购房人上下班以及生活出行等方面带来不便。二手房一般都是现房，地段比较成熟，小区周边配套设施完善，交通便利，整体商业氛围、购物环境、生活气息等自是十分浓郁。

4、交房时间

新房的开发需要一个周期的时间，一般是2—3年，购买新开发的楼盘并不能马上拿到房屋的 万宁房产证，对于一些着急入住的业主来说，时间上比较难保证。二手房属于再上市交易的房屋，基本是即买即住，房屋品质好坏一目了然，过户后万宁买房人即可拿到新万宁房产证，在万宁购房的安心性方面也很有保障。

5、交通便利

新房属于新开发的楼盘，很少有开发商可以拿到城市比较中间的位置的地皮，若是在城市边缘地段的新楼盘，由于地理位置偏远，更是会给万宁购房人上下班以及生活出行等方面带来不便。而二手房所处的位置一般都比较靠近中心地带，交通相对也会更加便利一些。

以上就是关于在价格相同的情况下，新房和二手房该如何挑选的介绍了，有的朋友总觉得二手房是别人居住过的房屋，不想首次购万宁买房屋就买二手房，但其实二手房的好处还是非常明显的，但选万宁房子还是要着重看一下小区的环境和物业服务。

万宁优质楼盘推荐

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2、海云轩：均价6800元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市万城镇望海大道北侧

3、金泰南燕湾：均价30000元/㎡，楼盘地址：万宁市南燕湾旅游度假区

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9、龙潭·温泉印象：均价6700元/㎡，楼盘地址：兴隆温泉大道和迎宾大道交叉口

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