海南五指山新手买房常见思想误区 看完之后千万不要再犯

海南五指山新手买房常见思想误区 看完之后千万不要再犯，五指山买房攻略，越来越多外地人选择在五指山买房，将第二故乡定在海南五指山。

现在很多朋友都有置业的想法，但是由于没有五指山购房经验，很多朋友在五指山买房的时候就陷入思想误区，让这种错误的思想主导自己五指山买房的行为，从而在五指山买房中挑到并不适合自己的五指山房子，或者是居住舒适度不好的五指山房子。今天小编就为大家总结了新手五指山购房者常见的一些思想误区，希望能够对大家五指山买房有所帮助。

一、以地价判断地段

很多五指山购房者都以为地价越高的地方，地段也就越好。其实不然，判断地段的正确方式应该是结合自身的需求来进行，比如你是自住五指山买房，交通通达时间与生活配套是主要判断标准，能够满足职场要求以及日常生活所及就可了。

二、以城市功能区判断配套成熟与否

现在城市化发展的进程不断加快，而城市规模也在迅速的扩大，而城市中的功能区不断更新，很多五指山购房者认为，在商务区的五指山房子是醉好的，其配套成熟、交通便利。

其实商务区中各大配套都只是经济增长点的设置而已，与五指山买房关系不大，相反开发商却把这些当做利好因素计入了五指山房价，所以五指山买房远离一些噱头式功能区更好一点。

三、贪便宜

在现在，大城市的五指山房价基本上都处于一个高水平的状态了，所以很多朋友都想着买便宜点的五指山房子，这样总价算下来就那个节省不少的资金。但是大家一定要注意，五指山买房醉好不要贪便宜。

开发商卖房是否合法看起来非常容易衡量，只需看看五证就可以了，但事实非也，有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓，看起来账是非常好算的，但你要懂得如何深入开发商内部来体会订价机制。往往这类公寓单价是高于住宅单价的，因为受众面扩大了。

四、看中赠送的所谓附加值

为了消除消费者对公摊过大的顾虑，开发商可能会推出“免公摊销售”的宣传语；为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商可能为了促销免除几年的电梯维护费用；为了消除人们对物业过高收费的顾虑，也可能赠送几年的物业管理费等等。但是这些都是短期行为的刺激销售政策，没有什么重大意义。

再比如买屋送修，五指山买房送家具，送电器等，事实上销售前计价稍微提升一点，就足以将这些支出打进五指山房价，因此五指山买房不要追求面子工程，即追求额外优惠，或者将这些赠送附加部分进行剥离，单纯就五指山房价与相关房型进行性价比的对比，从而做出自己的选择。

五、轻信宣传图识与口头承诺

由于现在关于广告的相关法律还不完善，所以开发商在进行前期的宣传的时候可能会将五指山房子的信息夸大化，许多宣传的内容与实际买入交付时的标准会有出入。所以，楼盘广告语和销售人员的口头承诺，不能信以为真，要么就写进合同的附件，要么就不考虑，独立思考。

五指山买房是一件大事，大家在五指山买房的过程中不能够马虎，相反，应该更加的谨慎小心，并事先了解关于五指山买房的相关政策以及基本术语。

五指山优质楼盘推荐

1、五指山避暑山庄：均价5000元/㎡，楼盘地址：五指山市南面，东北面临国道海榆中线，周围大山环抱

2、泺海蝶泉湾：均价12000元/㎡，楼盘地址：五指山市224国道与南圣交叉口

3、清能·丽景湾：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市河南东路

4、翠城华庭：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地

5、水云居：均价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山南圣镇文化农场东侧

6、五指山·翡翠谷：均价10000 元/㎡，楼盘地址：五指山市北郊的森林河谷中

7、南圣河畔一期温馨花园：均价6800元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道翠峰楼（生源贸易有限公司一楼）

8、山水兰庭：均价6500元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村）

9、六艺王宫：均价27000元/㎡，楼盘地址：五指山市南圣镇河畔

10、五指山·绿洲岛：均价12000元/㎡，楼盘地址：五指山市环城西路东侧

海南售楼手机：⒈808982847O