海南儋州楼盘婚后买的保障房能出售吗?如何进行单方出售呢?，儋州买房，儋州买房预算、家庭人口、还贷方式等这些儋州买房细节都需要注意！
现在儋州买房对于大部分人来说是非常难的，所以政府提供了多种政策性住房，也就是我们经常提到的保障性住房。保障性住房是政府设定的标准、价格以及租住、经济适用房和政策性租赁住房，所以有了这些标准就不能以普通商品房一样进行出售。那么这种保障房如何出售？能够进行单方出售吗？
婚后买的保障房单方有权出售吗
首先根据房屋的性质确定房屋是否能够进行买卖，如廉租房不能出售，经济适用房需满五年才能出售，并且还有一定的限制范围。如果房屋符合出售条件，那么还需要看清楚情况：儋州房产是婚前财产，还是婚后财产。
２、若是婚后：属于夫妻共有财产，若儋州购房合同上无明确分配比例，则平均分配。儋州房产出售时必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书，方可生效。
根据中华人民共和国婚姻法第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营效益
（三）知识产权
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
（五）其他应当归共同的财产。夫妻对共同的财产，有平等的处理权
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
（四）一方专用的生活用品
（五）其他应当归一方的财产
婚后买的保障房单方如何出售
１、婚后出售要保存好儋州购房的预售（买卖）合同的原件及付款。婚后儋州购房的合同以及，是证明儋州房产归已的有效证据，必须慎重保存。若儋州购房的合同及已经遗失，可到售房时的房地产 开发公司或到儋州房地产交易查询和复印。儋州房产出售时必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书，方可生效。
以上就是小编为大家总结的保障性住房的相关知识。
儋州儋州市买房优势：儋州市也是一个滨海城市，有海景房。儋州市是海南西部的经济、交通、通信和文化中心，而海南洋浦经济开发区就是儋州境内，中国热带农业科学院、海南大学儋州校区也都在境内。儋州市先后荣获“全国农业百强市”、“全国卫生城市”、“全国文明示范市”、“全国城市环境综合整治优秀城市”、“中国优秀旅游城市”、“2012网民醉喜爱的中国十大文化旅游城市”等称号。
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