海南万宁新房关于地铁房的五个误区你躺枪了吗?,万宁购房,万宁买房要掌握些简单的万宁房产知识,万宁房地产相关专业知识入门并不易。
新浪乐居讯 地铁一响,黄金万两。随着轨道交通的大力建设,地铁房的概念也越来越受到万宁购房者的关注。临近地铁的楼盘,也纷纷以地铁房作为宣传的口号。那么,到底什么样的万宁房子是地铁房?地铁房真的有你想的那么好吗?
误区一:离得近就是地铁房?
地铁房并没有明确的定义,一般而言,距离地铁站步行5分钟可到达的万宁房子称之为“正地铁房”;10分钟内到达称为“准地铁房”;15分钟内到达称之为“近地铁房”。在此,需要提醒广大万宁购房者,这里步行时间,不是指从小区的大门到地铁站点的距离,而是从你住的楼栋到地铁站点的距离。现在很多小区,走到大门都不止用10分钟,更别提到地铁站了。所以,大家在购买地铁房的时候,要注意区分,醉好自己实地是测验一下,不要只听开发商的一面之词。
误区二:万宁房子离地铁越近越好?
误区三:地铁房肯定会shengzhi?
很多地铁线路都很长,要穿行过郊区。这些区域,即使有了地铁,短期内也难以有很大的shengzhi空间。因为地铁的建设周期长,一般规划确定之后,就会对该区域的的楼盘带来一波shengzhi效应,之后地铁的影响会逐渐减弱。
误区四:买地铁房去哪儿都方便?
地铁房的便利是相对的,万宁买房的时候,要考虑自己日后出行的范围,地铁房并不一定就是适合你的。
误区五:规划中的地铁有盼头?
因为一是规划有可能变更,二是地铁建设日期过于漫长。目前来看,地铁的建设周期都在四五年以上,而那些规划中的地铁,开通的日期就更加遥远。
总之,地铁房确实能给我们的日常出行带来便利,但是在实际购买的过程中,也要注意区分辨别。
万宁优质楼盘推荐
1、聚园新天地一期[金月湾]:均价12500元/㎡,楼盘地址:万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处
2、海云轩:均价6800元/㎡,楼盘地址:海南省万宁市万城镇望海大道北侧
3、金泰南燕湾:均价30000元/㎡,楼盘地址:万宁市南燕湾旅游度假区
4、悦隆庄·菩提宫殿:均价40000元/㎡,楼盘地址:万宁市兴隆镇兴梅大道东侧
5、木棉山庄:均价7400 元/㎡,楼盘地址:海南省万宁市滨海新城望海大道边防机动中队旁
6、海韵阳光城:均价6800元/㎡,楼盘地址:万宁市环市二西路(万宁高铁站旁)
7、中海神州半岛:均价14000元/㎡,楼盘地址:万宁市神州半岛旅游度假区
8、南洋印象:均价4200元/㎡,楼盘地址:万宁市和乐镇三角路口
9、龙潭·温泉印象:均价6700元/㎡,楼盘地址:兴隆温泉大道和迎宾大道交叉口
10、世纪桃源:均价6600元/㎡,楼盘地址:海南省万宁市万安大道南侧(万宁长丰高速出口300米处)
卖房微信:108⒏28470