海南房产买房及时办理房产证的原因有哪些?

海南房产买房及时办理房产证的原因有哪些?，海南买房攻略，海南因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

海南买房后，一定要及时办理海南房产证，因为只有拿到海南房产证后，海南购房者才对所海南购房屋拥有了所有权，才是该海南房产法律意义上的拥有者。

海南房产证的重要性

⑴海南房产证是购海南买海南房产行为有效、合法的证明，是构成完整海南房产交易的重要组成部分。

海南房产证满2年和不满2年的区别

及时办理海南房产证能使我们的合法权益得到保障，同时，在房屋出售时，海南房产证满2年和未满2年的区别可真是差很多。不满2年需要缴纳增值税；满2年则可以免征增值税。增值税由卖家缴纳，但在实际中，增值税通常由买家承担。因此，海南买房人在购买二手房时，会优先考虑海南房产证满2年的海南房子，如果满5年且是唯一住房，则可以免征增值税和个税。

没有海南房产证的危害

⑴不能落户。海南房产证是海南购房者落户的必要条件。现在市场上的小产权房与正常商品房的区别就是 小产权房没有海南房产证，因此小产权房不能落户。

      对每位海南购房者来说，如果没有海南房产证，那么他们只是商品房名义上的所有人，而不是法律上的所有人；只有取得海南房地产权证后，海南购房者才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。所以大家在买完房后，一定要尽快办理海南房产证，维护自己的合法权益。

海南楼盘卖点：海南人寿的奥秘在于海南岛有一个美丽纯净的生态环境。据国家环境状况资料表明，海南全省水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。

海南楼盘电话：1808982847O