海南文昌市养老全款买房的流程是什么?，文昌房价，在文昌购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的文昌房价以及该小区文昌房价走势。。
文昌买房时，许多经济状况较好的人会选择全款文昌买房，一般来说，全款文昌买房不仅可以减少利息支出，而且还有可能会得到一定幅度的折扣，也可以和开发商或者售房者讨价还价，省下许多繁琐的手续，也可以节约时间。但是，这就要求文昌购房者必须有足够的资金做后盾。那么全款文昌买房的流程是什么呢？下面小编带大家了解一下。
全款文昌买房的流程？
①准备文昌买房
②实地看房，了解楼盘信息
对中意的楼盘项目，可以去实地考察，只有自己看过了，才知道真实情况。现房楼盘实地看房时可以对配套作初步了解，期房楼盘的配套，一般都还在建，可以自己在住建委的网站上查询周边规划。
③排号、选房
④提交文昌购房资质审核资料
看好房，并准备签订认购书时，需要准备好文昌购房资质审核的材料，交给开发商。然后需要交一定金 额的定金，定金缴纳比例不得超过合同标明的总房款的20%。
⑤签合同
文昌购房资质审核通过后，然后需要签订纸质版的文昌购房合同。签订文昌购房合同时，要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务与权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰。
⑥收房
文昌购房者需要等着开发商通知收房。文昌购房者需要注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三证一书一表”。如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。
⑦交税
收房后，文昌购房者可拿着文昌购房发票、实测面积补差款发票到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和公共维修基金。
⑧办房本
全款文昌买房需要注意哪些事项？
①全款文昌买房的文昌购房者，需要注意保留好房款发票和一系列文件。需要保存好的发票：文昌购房发票、实测面积补差款发票（期房）、契税发票、公共维修资金发票。
综上所述，全款文昌买房相比贷款文昌买房还是有一定的风险的，所以大家在文昌买房前一定要提前了解流程啊、注意事项等等，以免出现不必要的麻烦。
海南楼盘卖点：清澜是文昌市的新城区，近几年，随着海南第二座****——清澜大桥从政策的审批到桥面的通车，其周边清澜开发区也是日新月异，多个楼盘犹如雨后春笋。它们集高隆湾海景、政府驻地等优势，生活、交通便利，是整个文昌楼市发展的主要区域。
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