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乐东县房价复式二手房选购技巧是什么?复式住宅选房四要素

编辑:臻房小严时间:2018-10-25 03:03:43浏览:

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乐东县房价复式二手房选购技巧是什么?复式住宅选房四要素

复式住宅以其格局精巧、使用功能灵活方便而受到了很多高收入乐东购房者的青睐,那么大家知道如何挑选复式住宅吗?选购复式住宅主要需要注意哪些方面呢?大家一定对这个问题十分关心,下面我们就来具体了解一下吧!

复式住宅在概念上是一层,但较普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高房屋的 。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。现在的市场中,跃层基本上都以复式结构的形式存在。不管是独幢的别墅或高层的上下两层的连通,都称为复式。

复式住宅选购技巧是什么?

下面介绍一下复式住宅的选房技巧:

首先,要看房屋平面设计是否合理,要考虑各功能区间划分是否清晰。 

一般说,复式住宅由于上、下层自然分区间隔,往往下层安排公共区间,如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等;上层则安排主人卧房。这主要考虑主、客分区,使主人活动区间保持一定私密性。  

其次,要看房屋立面设计是否合理。 

主要是考虑室内楼梯的位置,不能占去太多的空间,也不能破坏室内整体性,同时便于以后装饰布置。一般室内楼梯都墙边,离客厅、餐厅比较近,楼梯下部空间尽量不占主要空间,如装饰后设计成的储物空间不会太影响整体布局。另外,对于上层空间来说,如果居室处于顶层,很多情况下都设计成坡屋顶,乐东购房时一定要看清楚坡屋顶低点的净高,尽量避免弯腰、碰头的现象发生。

第三,选择复式住宅要看卫生间的安置是否方便。  

有些设计在复式上层没有卫生间,在使用时就会出现一些不便。另外,如复式住宅面积较大,应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。  

后,挑选时要看有没有露台。  

一般顶层复式住宅要带有比较大的露台,销售时是赠送的。小编在这里建议大家,挑选时顶层如有类似的大露台,又有较好的景观,在装修时稍加改装,就可将顶层改造成为一间暖室;有些采取坡顶式的复式住宅,在顶层可以搭建一个阁楼;有些复式住宅其坡顶低点比较高,能有2米左右,这样就等于花了双层的乐东房价,买了3层的面积。这样算下来,乐东购房者在价格方面就会相当划算。 

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2、华信广场:均价5600元/㎡,楼盘地址:乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口

3、龙栖湾温泉1号:均价9000元/㎡,楼盘地址:乐东县九所新区九龙大道中部北侧

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