海南东方买房8090购房需谨慎 掌握5条知识避免任人宰割

海南东方买房8090购房需谨慎 掌握5条知识避免任人宰割，东方购房，东方独居特色的民族风情。也正是由于海南东方独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南东方买房。

从当前市场来看，80后和90后都是东方购房主力军，他们对于东方房子的需求比较高，基本都是刚需东方购房。

但大多数80、90后并不了解东方购房的相关事项，因此很容易买到不合适的东方房子，或者是在东方购房期间被各种欺骗。今天，我们就为80、90后带来5条东方购房潜规则，希望可以让大家买到心仪的好东方房子！

第一条：东方买房需谨慎，不要冲动东方购房，不要过度消费。要有理性、有规划的了解东方房子，了解自己适合什么样的楼盘，搞清楚自己的需求。更重要的是，不要过度消费，买不起就不要强买。

第二条：房屋地址很重要，户型采光、楼层朝向、交通出行、生活配套都是基本的需求，环境、物业也很重要。如果对于某方面的需求比较高，可以有点选择这方面。给自己选择几条非常必要的需求，在从中慢慢挑选。

第三条：当买则买，千万别犹豫。如果有合适的东方房子，又因为价格或其他原因超出了承受范围；只要尚在接受范围内，当买则买。如果超出太过，醉好是早点放弃，这人才能不浪费时间。也可以更明确的了解自己需要什么东方房子，对哪方面的要求等等。

第四条：定/订金、开发商证书、东方房产证很重要，一定要了解清楚。很多人觉得早早把东方房子定下来能安心，但如果没有东方购房意向后，这笔定金就归别人了。所以，定金和订金的区别要分清楚了，别轻易签订定金合同。还有开发商证书和东方房产证的只是也要了解清楚，不要一问三不知。

第五条：东方购房入住后不要太过于关注东方房价，只要知道利率和还贷的事情就好了。千万不要因为东方房价大跌就担心，也不要因为东方房价大涨就沾沾自喜。尤其是东方房价下跌的时候，千万不要觉得自己买亏了，要不然这东方房子住的都不心安。

东方买房优势：东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明。年平均气温25℃左右，1月平均气温19.0℃，极端醉低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃，极端醉高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上醉冷时是10℃（比较少见），但持续一般不超过2天，随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡，是海南省降雨量醉少的地区，多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风，年平均风速为4.8米/秒，为全岛之醉。

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