海南琼海市买房买二手房实地看房应该检查那些内容呢？

海南琼海市买房买二手房实地看房应该检查那些内容呢？，琼海优势，琼海是海南发展比较成熟的一个片区，琼海拥有稀缺优质自然资源

成家立业离不开琼海房子，婚姻嫁娶也与琼海房子有密不可分的联系。除市场上新开发的楼盘外，二手房交易也有很大的市场。在二手房交易中，一定要注重琼海房子的产权问题，除此之外，对于琼海房子的地理位置以及琼海房子的舒适程度也要有一个大概的标准。以下是整理出来的一些要点，望琼海购房者可注意阅读，对您日后的琼海购房提供便利。

一、看建筑类型

建筑类型多为塔楼和板楼两种，还有塔板结合，联排，独栋等。相比较而言，板楼多为一梯两户，环境比较安静；而塔楼多为四户或六户，环境可能毕竟嘈杂。但塔楼的优势是建筑高，视野开阔，对于内部装修改造有很大的灵活性。

二、看户型

看房时，房屋户型很重要，理想的格局利用率高，空间设置合理。一般而言，比较方正的户型，空间利用率都比较高；而户型不规矩的则利用率低。而且一个好的户型对于装修的规划也是有所影响的，一个理想的户型会给室内设计师更多的灵感，也会在日后的生活中给住户以美的享受。

三、看楼梯或电梯是否通畅

楼梯或电梯是一定要看的。电梯比较方便，只需要看一下电梯内的按键，以及其是否能良好的运行，如若有所偏差可以同物业联系。楼梯比较重要，要看楼梯同道内有无推放杂物，或垃圾，以保证紧急情况下安全通道的畅通。

四、看窗外确定通风状况

琼海房子的通风状况和光照程度也是影响住户体验的一个重要因素。可以在窗前仔细观察风的流向及楼间距来进行判断。

五、交通位置

一个好的交通地理位置也是至关重要的。出行便捷，可以给人更大的舒适空间。有时，也可以避免因一些不必要的事浪费时间。

六、看水管有没有问题

检查水管通道的顺畅，看看有无渗水现象，再有就是观察天花板有无漏水现象。这些都对住户的日常生活有影响，一栋好的琼海房子也是住户琼海购房的初因。水管的完好与否也会影响你入住后整理室内的消费支出的多少。好房难得！

七、多和小区工作人员聊天

可以和小区管理员或警卫聊天。他们在这里工作，无疑是除了住户以外醉熟悉这个小区的人，可以从这里了解到醉真实的信息也是醉有用的信息。

切记不要片面的听取中介的介绍，一般为了成功的出售的房屋，他们会对某些问题进行适当的美化，也会对某些问题忽略不谈。一旦这时，琼海购房者就应当保持冷静的头脑，理性的思考。对于在小区工作人员这里得到的信息进行分析整合，从而全面的认识这个小区。

八、了解该小区的物业服务情况

物业服务对于一个小区的整体形象是重中之重的。对于这方面，琼海购房者要对此有个明确的认识，通过多渠道了解该小区的的物业服务状况，以避免造成日后小区物业服务跟不上而造成的心里落差，影响自己的正常生活。

好的物业服务也会给你日后的生活有所帮助，好的小区管理，保证了小区的优美环境，保证着小区的整洁，甚至必要时也可为你排忧解难。

以上便是本次文章的所有内容了。当然，也要根据实时情况进行调整，但大概内容是不变的。实地看房是买卖琼海房产中至关重要的一环，关系到此次买卖的成交与否，以及琼海购房者日后的生活环境，一定要深思熟虑，切不可盲目。希望本篇文章对您有所帮助，祝您琼海购房愉快！

琼海买房优势：琼海市各基础市政设施已经基本完善，高铁、高速公路、飞机场都已经建设完毕。显然，琼海未来的发展会很平稳，不会有太大的基础设施动工。唯一有可能的是，在乐城这个地方修建很多高端医院（备注：不是莆田系盖的），这会给琼海带来很多新的机会。当然，琼海条件很优越，文人素质很高，这一点非常重要。相比之下，其他市县的环境和人文有些是”整容”过，没法跟琼海比，自然美才是真的美。所以到琼海来买房，买的是生活、养生和养老，延长自己的生命。

海南置业微信：18089828470