海南琼海房产期房看房选房注意事项 买房避免掉入陷阱

海南琼海房产期房看房选房注意事项 买房避免掉入陷阱，琼海楼盘，能用有限的钱，在琼海买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，琼海买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

期房 尽管显示出许多优越性，但伴之而来的，则是期房的购买也有风险，一旦不慎，则会惹出许多麻烦。下面小编为大家介绍期房看房选房的注意事项。

一是对公司的信誉、实力要细细考证。

引发出期房购买烦恼的，大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房，质量太差。因此，琼海购房者首先要选好公司，选择那些信誉好，实力强的大企业，到他们公司琼海买房。这些公司考虑到信誉，都能做到按期按质交房。

二是琼海购房资金不能一次性投入。

琼海购房时，有的公司对一次性交费的优惠很大，有的达到了5%以上，这确实是一笔不小的开支。购现不妨为之，购期房则要慎重了。如果一次性交费，到时开发商不能按时交房，琼海购房者去要求赔偿，几乎难以奏效。如果钱未一次交清，则可凭未付余款去交涉，琼海购房者便由被动变主动了。

三是购期房要选好时机。

在开发商已经开始动工的基础上去购买。因为开发商已经开工并初步开始建设，表明按期交工有了初步保障，同时可以在动工之期到工地察看其施工质量，从而做到心中有数。如果仅凭设计图去购买，到时开发商以手续未办完而迟迟不开工，延了工期，吃亏的是琼海购房者。

四是对周边环境要心中有数。

购期房不象买现房，现买现住，周边的环境一清二楚。买期房有一个过程，因此对周边环境的潜在变化要心中有数，看一看买期房之处是否有环境恶化的可能，有没有制造“三废”的工厂也在建设。因为购期房的一个目的就为了购一间称心房，如果周边环境不好，又有什么意义呢?

五是关注开发商的物业管理承诺。

影响人们购期房积极性的一个重要原因，则是对未来物业管理的担忧。通常而言，现房的物业管理好坏易于看出来，必竟这时的物业公司已经进场。而期房则不一样，那么它将来被谁管理、怎么管理、如何收费，都是一个未知数。如果买了套物业管理不好的琼海房子，不仅不安全，也生活不舒畅。因此，购期房时，必须先要向开发商了解将来的物业管理构想，并要他们给一定的承诺，以保证将来入住时，享受到良好的物业管理。

六是合同签订必须请律师办。

琼海购房是一件大事，有的花费几万、十几万、甚至几十万、上百万元。如今琼海购房引发的纠纷也越来越多，在购期房中，其潜在风险很大，那么如何避免它，或者在发生纠纷时，如何对自己有利呢?琼海购房者在与开发商进行琼海购房合同的签订时，尽量请一些专业人士帮忙把关，以保障自己的合法权益。

期房购买之前要充分了解以上注意事项。

琼海琼海市买房优势：琼海银河路绿化高，沿街两旁栽植多种花植，紧接万泉河路与银海路、高速路口，享受滨河资源与便捷交通、生活商圈，卖点极具优势。由于路段不长，引进的项目屈指可数，均以小户型为主，目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段，无大型规模社区，小区自带的配套不多，买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群，部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性，使得银河路房价不比一线河景便宜多少，是多人梦寐以求的黄金地段。

海南卖房电话：180⒏98⒉8⒋70