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海南儋州买房几层好 一定要了解的购房潜规则!

编辑:臻房小鲁时间:2018-10-21 03:03:36浏览:

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海南儋州买房几层好 一定要了解的购房潜规则!

很多人儋州买房花的都是自己辛苦打拼半辈子的积蓄,在儋州房产上,当然得慎之又慎。其实住房并不是越高越好,您知道第几层的高层,才是好的吗?

儋州买房几层好

开发商不会告诉你的儋州购房潜规则:

(1)大家儋州购房所付的保险(放心保)费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。

(2)开盘 没有好儋州房子,好的儋州房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的儋州房子。

(3)广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。

(4)售楼员会用许多方法来逼你儋州买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。

(5)以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。

(6)对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。

(7)以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的 涂料,没人用面砖当外墙。

(8)以为实测面积是对的,其实测绘局都被我们买通的,少你一个平米你也看不出来,但是国家就只承认他的测绘报告。.

(9)绿化率,容积率大多都是与实际不相符的,千万别相信我们,我们只是听工程部随便说说的,能对八成就不错了。

(10)和外立面的材料根本没关系,你们要关心的是桩有多深,因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大,造成外墙裂缝才漏水的。

儋州买房猫腻

(11)的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个儋州房子好,千万别信,这些多是公司的领导来捧场的。

(12)有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样多,比如排队买号等,但是开发商直接销售就不会搞很多花头,那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。

(13)报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型,那你千万不要去买这个房型,不是卖不掉的就是位置有问题,我们叫后冲刺,你想啊,他干嘛不印其他的呢?

(14)楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子,这样你才可以确切的知道哪些儋州房子是真的没了,哪些儋州房子还在,这本东西准,只有少数楼盘会做一份假的。

(15)好的施工单位关键是看他的工地是否干净,建材堆放是否井井有条。

(16)信物业管理会是广告上的外资单位来管理,通常只买他们的一个名字,然后叫物业顾问,这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务,别的其实都由本地公司来管理。

(17)相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司,这也是假的,国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计,而必须是外加一个国内设计公司来共同设计,但是真正做出房型的就是国内公司,弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。

以上就是儋州购房中的一些潜规则,做个精明的儋州购房者,在能力范围内买到称心如意的好儋州房子!

海南儋州买房优势儋州那大镇东西发展扩张,东部是市政办公集中的地方,也是重点发展商业地产的区域,目前已有数个商业中心落户在此。购房主力来自本地刚需和外地养老度假。那大镇西部主要发展宜居地产,有多个公园规划或建成。

海南售楼微信:18982840

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