海南房产什么是生产用房？什么是商业用房

海南房产什么是生产用房？什么是商业用房，海南优势，海南买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进海南购房误区里。

生产房和商业房这两者其实很好区分的，像大规模生产用房中普遍的就是工业园区，这是一种对工业企业用户和社会都有好处的发展形式，也是中国各城市纷纷设立各式各样的工业园区的根本原因。除了工业园区，城市中往往还有为数众多、分布不规则、可用于进行各类工业生产的工业用房。

什么是生产用房

１、指社会各类物质生产部门作为基本生产要素使用的房屋。

２、生产用房是指城市物质生产部门的用房，包括工业、交通运输业、建筑业等部门的厂房、车间、仓库、室、实验室及生活服务用房等。

３、生产用房就是工业用房，一般来说工业用房和住宅赔偿方面的标准是不一样的，一般工业用房要高一些，具体要看当地规定。拆迁的话，不按照住宅的标准补偿。

４、生产用房和商业用房的区别首先他们一个是土地使用年限和房屋性质都不同。性质就完全不同，决定了以后从事的经营范围不同。其次，使用年限不同，产业用地使用年限50年，商业用房使用年限40年。

５、生产用房设备的相关要求

（1）车站行车有关技术设备及一切建筑物，必须符合规定限界并保持良好状态。对不符合标准的设备，车站应与有关部门研究改造方案。危及行车和人身安全的不准使用。

（2）车站作业场所，要保持排水设备良好。站内危及人身安全的明沟、地井、横越线路的导线、导管等要安装覆盖板、防护槽。中间站经常调车作业的地点，要有平坦地段，以利调车人员乘降的安全。

什么是商业用房

１、商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及用房，如写字楼 等，还包括车库等。

２、关于商业用房的另一种解释：商业用房是指 海南房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。一般指底层临街的房屋。

３、商业用房的土地使用年限为40年。

4、一般情况来说工业用房和住宅赔偿标准是不一样的。一般工业用房要高一些，具体要看当地规定。拆迁时，不按照住宅的标准补偿的哟！

以上就是小编为大家提供的关于什么是生产用房，什么是商业用房的相关信息，生产用房相当于就是工业用房，而商业就更好理解，就是用来做门面经商，一般在楼层的下面几层。

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