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海南屯昌新房现房是什么意思?购买现房有哪些优势!

编辑:臻房小曹时间:2018-10-08 09:04:09浏览:

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海南屯昌新房现房是什么意思?购买现房有哪些优势!

不少的屯昌购房者越来越倾向于对现房的购买了,那么什么是现房呢?现房销售又是什么?准现房呢?如果我们的屯昌购房者想要购买现房,不如先来了解一下现房吧!

一、什么是现房?

现房是指消费者在购买时即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有屯昌房产证和土地使用证才能称之为现房。

简言之就是我们购屯昌买房屋以后立刻拥有产权的屯昌房子。因此在购屯昌买屯昌房子的时候一定要注意,别以为屯昌房子盖好了能住了就是现房,拥有产权才是实在。

二、购买现房的优势

优势一:有真实可见的产品

屯昌房子真实可见,就在眼前,随时都可以进入屯昌房子去看一看,目测一下房间的空间,看到周围的环境,甚至可以看到园林绿化,可以将工程质量及屯昌房子现状细细考察一番,选中了户型买下即可。

有人将购买“期房”比喻为“押宝”,因为它的不确定性,有时候很难预料两年后的结果会怎样,这话有一定的道理。

现在产生房屋买卖纠纷的原因有多种,有房屋质量不达标、面积不符、未能及时办理相关权证、建设规划与前期不符等问题,但醉多的纠纷是不能按合同约定的时间交付房屋。

由于现房销售形式可以让屯昌购房者对规划格局、建筑立面、户型效果等情况看得见摸得着,因此不少屯昌购房者都表示购买现房让自己更有安全感。屯昌购房者可以将房屋的宣传材料与实物一一对照。

优势二:不用担心推迟交房

目前,屯昌房地产开发规模较大,就某一项具体屯昌房地产开发项目而言,你很难预料一两年以后的情况。特别是有些高负债率的企业,甚至会出现开发商“跑路”的情况,很多现实中存在的问题都会给你购买的“期房”带来不稳定的因素。

目前可供屯昌购房人选购的现房不断增多,“现房”无论是面积、质量、户型等等都是实实在在的东西,交钱就拿钥匙,随时准备装修入住,不用担心推迟交房,不用担心迟迟拿不到房本。

优势三:交房快,入住便利

现房和准现房的优势之一就是交房快,入住便利。

在市场前景不明朗的情况下,让屯昌买房者等待一年甚至两年后才能交付的屯昌房子,到时候的市场究竟是什么样子,大家心里都不清楚,所以很多市民选择购买现房或准现房,这样可以早日入住。

还有就是,周围邻居很多已经入住,或者即将入住,你不用担心自己入住后,还要长期忍受公共部分施工的干扰。

另外,醉大的便利就是办手续不用排队了,节省很多时间,甚至你可能会享有专属的服务呢。

优势四:购买现房风险小

对自住需求强烈的屯昌买房人来说,市场上在售的现房和准现房项目以其“看得见、摸得着、价格稳定、入住快”的优点顺理成章地成为好选择。

此外,购买准现房还有利于安排家庭计划,屯昌买房有时候是用了半辈子的积蓄,如果房屋是用来结婚,不能按时交房,让人非常尴尬,特别是城市白领一族,购买期房后,还要继续租房,支付大量的租金,如果屯昌房子迟迟不能交房,我们还要背负银行贷款。

从经济的角度考虑下,我们会有吃亏的风险,屯昌买屯昌房子是家中的大事,或为了改变居住环境,或为了工作关系,亦或者为了孩子上学等等,都要以买到屯昌房子为第一步,而要想早点交房,准现房给屯昌购房者提供了可能,现房就更有保障了。

屯昌优质楼盘推荐

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1、中央绿园:均价5000元/㎡,楼盘地址:海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁

2、誉铖·康郡尚品:均价5000元/㎡,楼盘地址:海南省屯昌县屯城镇环南路88号

3、昌顺豪庭:均价4500元/㎡,楼盘地址:海南省屯昌县科技路(县政府对面200米)

4、德盛南岛康城:均价8600元/㎡,楼盘地址:屯昌县环东一路南侧

5、和贵花园:均价4400元/㎡,楼盘地址:海南省屯昌县

6、海南富源花苑:均价4500元/㎡,楼盘地址:海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处

7、汇丰桃园:均价4800元/㎡,楼盘地址:海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园,屯昌中学附近)

8、海南屯昌天悦花园:均价4300元/㎡,楼盘地址:海南省屯昌县环东1路

9、水晶公园:均价5100元/㎡,楼盘地址:海南屯昌县八一路与环东路交汇处

10、万兴一号:均价4200 元/㎡,楼盘地址:位于屯昌县城内

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