海南购房什么是蝶式住宅?购买蝶式住宅好吗?,海南楼盘,海南海南,风景优美,空气新鲜,海南海南有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。
蝶式住宅准确地讲是改良型的塔楼,因其横断面形状像蝴蝶而得名。蝶式住宅的优点很突出,结合了板楼和塔楼的优点,故而很深受各位海南购房者的喜爱。那么,什么是蝶式住宅呢?买这种蝶式住宅好吗?
一、什么是蝶式住宅?
蝶式建筑因形而得名,它是一种板楼和塔楼相结合的建筑形式,汇聚了二者的一些优点。由于这种建筑犹如没有张开翅膀的蝴蝶,因此叫做蝶形住宅。蝶式建筑有良好的融合性,其特点是公摊面积 比板楼少。
蝶式住宅较符合目前城市的日照和特殊风向需求,它弥补了塔楼的不足,实现了户户朝阳。蝶式建筑设计还能有效地避免小区内各楼栋之间相互遮挡的弊端,实现多数单元都是南北朝向,通风和采光都比较好。
但是,蝶式建筑中户与户之间依然存在影响,在设计中也难以完全避免斜角问题。另一方面,蝶式建筑的建造成本相对较高,因此售价也会随之上浮。
二、买蝶式住宅好吗?
目前也有一些改良的蝶式建筑,其优势是户与户之间依赖性变小,也避免了大部分斜角的出现。这种类型的蝶式住宅从通风、采光、居住私密性等角度来时候,蝶形建筑是值得推荐的。当然,这也要视每个人的喜好以及情况而定。
三、蝶式住宅有哪些特点?
1、通风性好
因为蝶式住宅使建筑朝东、朝西的房间向外伸展,这样不仅户户朝阳,而且处于翅膀位置的四户还可以享受到爽快的通风效果。很好地解决了通风和采光的问题。
人们喜欢板楼无非是它具有良好的通风和日照,而蝶式建筑使朝东、朝西的房间向外伸展,不仅真正做到了户户朝阳,而且处于翅膀位置的四户还可以享受到爽快的通风效果。
2、使用率高
因为蝶式住宅采用多梯多户的设计,有效压缩了电梯间的面积,保证了每户较高的使用率,提高了土地利用率,避免了塔楼弯弯曲曲的走廊,比塔楼更舒适。
3、户型方正
蝶式住宅对于每个房间的边角都做了良好的改善以及处理,把边角尽量设计在电梯间,从而保证了户型的方正。从这一点来看,蝶式住宅也是好处多多的。
四、如何挑选蝶式住宅?
1、户型采光要好,保证每个房间都有便于采光与通风的窗户,朝南是醉佳朝向,朝东西次之,朝北醉次;
2、户型结构以大面宽、短进深为佳,房间尽可能南向;
3、注意功能区的分类,动静分区,比如卧室不宜太靠近客厅等活动区域,以保证个人私密性;
4、卫生间开门不宜正对客厅、餐厅、厨房以及卧室的门,卫生间以有窗的明卫为佳,便于通风;卫生间设计需干湿分区,以保证干净卫生以及使用卫生间的安全;
5、餐厅的空间要以独立、宽敞舒适、以靠近厨房为佳,醉好避免餐厅和客厅一体,这样室内容易受到油烟的污染。
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