海口市买房选房技巧：如何挑选采光好的房子？

海口市买房选房技巧：如何挑选采光好的房子？，海口楼盘，在海口购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的海口房价以及该小区海口房价走势。。

在海口买房的时候除了看配套、交通等等问题以外，也别忽视了小细节，比如采光。其实房屋的采光和通风同等重要，相信谁都不想买了海口房子采光不好，住的不舒服。所以房屋的采光问题是海口买房时需要十分重视的，采光不仅决定了环境湿度、舒适度，在一定程度上还会影响心情。那么如何挑选采光好的海口房子？挑选时又有哪些地方是要注意的呢？下面就随小编一起来了解下吧。

一、如何挑选采光好的海口房子？

1、楼间距

楼间距对于房屋采光的影响是很大的，这里小编不说难懂的专业术语和公式，只要大家在选房时注意一下早上几点阳光可以照进房间，而下午几点阳光离开就可以了。对于没有入住的项目，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理，如果间距过小则采光一定会受一些影响。

2、朝向

一般南向的海口房子采光当然是比较好的。这里小编想强调的是：客厅一定要朝南、醉好主卧也是南向的。因为客厅是一家人醉多的活动场所，而主卧是主人休息的空间，所以南向的客厅和主卧是很必要的。

对于选高层的人来说，如果没有正南向的海口房子可选，那么东南向应为首选，因为西南向的住房到了夏天还有个“夕晒”的问题。

3、高度

这里说的高度是指应该购买位于几层的海口房子的问题。通常来讲，高层应该购买6层以上、而板楼应该购买不低于3层的海口房子。

二、选采光好的海口房子有哪些地方是要注意的？

除了要了解清楚以上3个基本挑选概念后，下面我们看看在实际海口购房时为了保证房屋采光还有哪些我们经常忽视的地方。

1、朝向一致时挑西不挑东

一般来说，两边、前后没有遮挡的海口房子，采光应当是较好的。另外，朝南偏西的海口房子比朝南偏东的好。朝南偏东的海口房子的采光时间，主要是早上。朝南偏西的房间的采光时间，却是下午。虽然，夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热。

不过，到了冬季，住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光。而朝南偏东的房间，因为只在早上被阳光“沐浴，虽然朝南，但并不够暖和。当然，朝正南方向的海口房子是比较好的，因为采光时间醉长。不过，这一类海口房子数量相对较少，价格也比较贵。

2、有建筑遮挡时挑中不挑高

前面有建筑遮挡的低楼层住宅中，怎么挑采光好的海口房子？相对来说，楼层越高，采光肯定越好。但是，也不是越高越好，因为夏季中午，太阳直晒，先遭受其害的就是住在高层的住户。

另外，楼层高，海口房价还不便宜，所以很多自住者，都不太愿意选择高层，而会购买中间楼层。虽然，早晨太阳从低平面开始升起时，阳光可能会因为前排建筑的遮挡，而不能被照晒到。但是，到了上午，阳光斜照，就能满足这些楼层住户的采光要求。而这个时候，太阳的热能也总是能发挥到极点，要晒干衣服没问题。

3、同一楼层不挑外立面凸起的海口房子

前排建筑固然可能遮挡采光。海口房子两边如果有凸起的建筑，采光也会不好到哪儿去。为了解决这一问题，有些楼盘在建筑设计时，将海口房子根据“非字形，以避免房屋左右两旁建筑遮挡采光的问题。需要海口购房者注意的是，即使左右两旁没有建筑遮挡，如果建筑的外立面凸起，也会遮挡相邻房间的采光。

海南海口买房优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

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