海南昌江县楼盘买电梯房如何选楼层？这11个因素要考虑！

海南昌江县楼盘买电梯房如何选楼层？这11个因素要考虑！，昌江买房，昌江这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在昌江买房子。

现在昌江房子卖的越来越好啦，所以我们现在见到了楼房的层数，也是越来越高，而且一般高的楼层都会配有电梯。关于电梯房的楼层选择你知道怎么选吗？电梯房也有许多需要注意的问题，以下几个问题，你是否注意过？不知道的赶紧来了解一下吧，做到以下这几点，你选到的昌江房子就是黄金楼层啦！

1、浮尘

不同城市，浮尘停留的高度是不同的，干燥城市浮尘为9－11层、潮湿城市为3－5层、工业城市为6－12层。这些楼层相对来讲，空气质量会差点，不过区别不会很大。

2、空气湿度

空气湿度相对较大的城市，以6－8层为佳；空气湿度大的话浮尘不容易飘上来，但如果选5层以下会潮，9－13层会腥。14层以上的话，临海城市海风会飘进来。内地气候比较干燥，3－6层和13层以上都不错。

3、老人孩子

1、2、3层比较好，考虑到老人的腿脚不太方便。孩子，充分考虑安全因素，尽可能安静。

4、宗教信仰和习俗

国人一般会选6、8、16等数字比较吉利的楼层；比较忌讳4、14和18；如果信佛，9和13都比较好。但喜欢外国文化的人，一定不会选择3层和13层。

5、是否临街

临街的话，8楼以下的昌江房子在汽车行驶高峰期会有点吵，谨慎购买。

6、一梯几户

如果一梯多户的话，越高越好。因为单层户数越多，公摊面积也越大，每月物业费 里面水分就会越多，高楼层的昌江房子物业费更值。

7、汽车尾气

如果小区里有露天停车位，那就不要考虑6层往下的昌江房子。车子点火尾气是醉脏的，一般不会飘那么高，六层以下受影响较大；另外，汽车的声音还会影响到家人休息。

8、价格

电梯房一般次顶层价格高（如总共33层，那么32层同一户型是各楼层中售价较高的），越往下价格越低，所以，同样价格下尽量选高点楼层。

9、采光、通风、噪音

选择10层往上的楼层就可以。一般来说，十层的昌江房子性价比较高，楼高也已经超过30米，居住效果会比较好；另外，如果经济条件允许，可选择更高点的楼层。

10、供电、供水及水压

一般高层都会有应急发电机组配置，保证市内停电时，电梯也能运行；另外顶层建有水箱，会先将水抽到顶层再往下供应，水压不足的问题不会影响到住户，可以放心挑选稍高一些的楼层。

11、消防电源

消防电梯间及避难层设置疏散标志和应急照明灯，可采用蓄电池作为备用电源，且持续时间至少为20min；高度超过100米的高层住宅持续供电应至少为30min。

总而言之，昌江买昌江房子需要考虑的东西有很多，要从方方面面来考虑，因为这是我们以后生活的一个基础，如果我们这个没有选择好的话，那以后的生活就会有很多的不方便的地方。这样也是为我们以后生活的不负责的行为。所以说选择电梯房楼层的时候，我们还是尽量仔细一些。

海南楼盘卖点：昌江房地产发展起步晚，但是比较快，宽松的touzi环境和市政基础设施建设完善是两个重要因素。昌江县委、县政府高度重视房地产发展，各相关职能部门依法行政、简化程序、提高工作效率分别在市场准入、项目开发、劳务保障、市场开发、资金筹集、监管护航等方面给予支持和服务。同时，大力改善昌江房地产开发企业的touzi坏境，主要是城市道路的建设，全县所有的商品房小区都有交通便利、环境优美的共同特点。

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