海南东方市养老购房须知：买房选户型的七大注意事项！

海南东方市养老购房须知：买房选户型的七大注意事项！，东方买房攻略，东方不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

东方买房时东方购房者往往会重点关注东方房价、关注地段，很多时候却忽略了户型的选择。然而等有一天入住却发现不良户型的种种不便。今天，小编就给大家整理了东方买房选户型的注意事项，一起来看看吧。

注意事项1、注意动静要分离

在很多人眼里，很少注意到动静分区的问题，但其实，分区明确居住舒适度才会更高。那么什么是动区？什么又是静区呢？

动区是指活动较为频繁的区域，如客厅、餐厅、厨房，这些活动比较频繁的功能区醉好放在入户门旁；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应布置在户型内侧，如卧室、书房。

注意事项2、注意干湿分离

卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连。东方房子的湿区需要与干爽的区域有一定的隔分。同时卫生间、厨房都需要有窗户，可以通风采光，使得湿区也能快速恢复干净。

注意事项3、要重视采光效果

房屋采光很重要，而且通风要流畅，醉好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南醉佳。除了朝向，窗景也非常重要。楼房西端居室夏天西晒会使室温很高，楼房北侧房间严冬室温很低，所以西外墙和北外墙应作隔热保温处理。在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。

注意事项4、房门的开向要合理

室内房门开设的位置，要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘密性和空间阻断性因素。户门不正对客厅，更不应直对卧室。

注意事项5、看形状是否方正

拿到户型图以后首先看形状，首选方正户型，方正的户型整体利用率高，没有太多过道和拐角，也不存在采光死角。而奇形怪状的户型大多数都存在问题，如“刀把形”“锯齿形”等，空间容易浪费，拐角多、易磕碰、过道和拐角的面积很大，家具不好摆放，加大了设计和装修难度，还影响居住舒适度。

注意事项6、室内应尽量减少或避免狭长的走道

狭长的走道既不利于家具的摆放，又造成面积的浪费，对东方购房者来说，更是资金的浪费。

注意事项7、看墙体性质

墙体是否能拆动，决定了后期家装改造的灵活性，所以了解户型的可变结构也很重要。要注意的是：除了外立面是不可动的以外，承重墙也是不可动的，因为承重墙关系到整栋楼的稳定性和抗震性。有些非承重墙可以根据需要拆改，对室内区域进行重新划分，所以要了解清楚墙体的性质。

醉后小编提醒各位东方购房者在东方买房选户型前，一定要掌握相关的知识，做好充分的准备，选到满意、舒适的好户型。

海南东方买房优势：东方市的城市原来虽然比较小，但是未来它会开发很多地方，有很大的发展空间，也就是说，它要出让很多的土地，特别是国道周边的楼盘，这个地段都会被开发，所以大家不用担心在东方市买不到自己心仪的楼房。大家也不用着急，现在买房，我们就要选择真正优质的地段和开发商去购买。

海南售楼处vx：18089828⒋70