海南琼海市新房买房户型怎么看？干湿分离的卫生间优劣势？

海南琼海市新房买房户型怎么看？干湿分离的卫生间优劣势？，琼海购房，琼海的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

在评价户型的时会涉及到一个专业名词“卫生间干湿分离”。什么是卫生间干湿分离？干湿分离有哪些优缺点呢？

卫生间干湿分离是什么意思？

一般干湿分离包括：洗手台、浴室分离；或者淋浴区与坐便、面盆区的分离。干是指洗手台，湿是指浴室。

干湿分离有哪些优缺点？

优点：

1、较高的安全性

干湿分离后，不会因水花四溅地板积水而滑倒，而一些在卫浴空间里电器用品也可以降低水汽对其腐蚀的侵害，减少漏电等事故的发生几率。

2、增加设备寿命

湿润的空气会侵害卫生间里的洗衣机和木制柜体。比如水汽会腐蚀洗衣机的电机，使其生锈缩短使用寿命，木制柜体会因受潮而变形。

3、卫生环保

卫生间洗手台的柜子长期放在洗手间，潮气会比较的大，时间久了很可能被水蒸气所腐蚀，导致木板一层层的剥落，而且卫生间柜子如果太过于潮湿的话，很可能会有蟑螂、蜘蛛等昆虫出没。

4、节省清理

干湿分离设计都是简约为主，其实用性相对较强。日常的清洁方面也是比较便捷的，干燥的柜体只要用抹布轻轻一擦即可。

5、保暖性好

干湿分区设计都能让水汽聚集在一个空间内，只不过是多多少少的问题，这样可以更好的避免热气扩散，相对于没有做干湿分区的卫生间，保暖性是更好的。

缺点：

1、费用高

虽然干湿分离优点不少，但却不是任何户型都适合的。确切来说一般只适合现在的新房并且是面积比较大的户型。即使有些旧琼海房子是可以改造的，但是这个工程就比较麻烦，而花费的造价也是相当高的。

2、面积大

一般干湿分离对于面积的要求还是很大的，紧凑的户型，卫生间干湿分离后会比较局促。

干湿分离如何设计？

1、利用隔断形成的干湿分离，一般分为两种，半隔断和全隔断。

在淋浴区设置了半隔断，洗澡的时候水不会溅到洗手台上，视野更加通透，洗澡的时候不会觉得太闷。

防水条加全隔断玻璃，视野更加开阔，不会觉得淋浴区很狭窄压抑。

很多小户型的业主觉得自己的小面积卫生间根本无法实现干湿分区，其实这是因为业主没有想到好的分区办法，我们并不一定要将干区和湿区都设置在卫生间里面，我们可以利用卫生间外面的空间来设置干区，当然这要选择合适的位置。一般来说，小户型业主在装修时可将洗面盆设置在外面，座便器和淋浴或浴缸设置在卫生间里面，这样就能轻松的实现干湿分区。

2、洗手盆外置的干湿分离

卫生间和洗手盆区域独立近很流行，因为大大提高了卫生间的使用效率。偏近正方形的卫生间可以考虑这样的改造方案，不过一般需要2MX2M以上的空间。

3、装浴帘

浴帘对于阻隔雾气和防溅水作用较差，但是浴帘改造成本小，对空间造成的影响小，而且使用得当，也可以起到很好的效果，这是一种相对经济的干湿分离方式。

琼海买房优势：博鳌亚洲论坛永久会址景区坐落在美丽的东屿岛上，是博鳌亚洲论坛年会的永久性会址，是诠释博鳌文化的所在地。景区里宏伟气派的现代建筑、智能化的会议设施、动静相宜的高尔夫球场、河海交融的旖旎风光、古老动人的美丽传说，演绎着人与自然的和谐。

置业电话：180898284⒎0