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东方市房价如何才能选到好房子?只需五招就能搞定!

编辑:臻房小滕时间:2018-07-18 09:00:24浏览:

东方市房价如何才能选到好房子?只需五招就能搞定!,东方楼盘,东方独居特色的民族风情。也正是由于海南东方独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南东方买房。

东方市房价如何才能选到好房子?只需五招就能搞定!

在现代,能否适应快节奏的生活成为了现代人的热门话题,而如何处理东方买房问题则是长期不变的关乎生活质量的重要一关,那么对于当代即将或者现在就要东方买房的人群来讲,应该如何在选房时做出合适的选择呢?

1、不一定要新房

如果是年轻置业者的话,其实是没有必要将置业目光盯着新房上。因为新建商品房近年来逐渐向市区周边分布,这样的话社区生活配套便成为一大考验,许多楼盘社区的生活配套甚至可以说有名无实,这与发展完善的二手房社区相距甚远。所以说,如果有合适的二手房大家也是可以选择入手的。

2、纯小户型社区建议不要购买

纯小户型社区也就是指在一栋住宅楼中,设计的户型全部都是小户型,这样的话很容易造成人均占有社区资源的不合理性,会出现上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等问题,大家感觉好像问题不大,只有居住了之后才会明白这样其实非常的不方便。

相比小户型,其实80平方米左右的“小两居”显得更为“黄金”。因为这种户型不大也不小,而且品质上符合现代年轻人的感官享受和居住需求。即使是自住型购买者,在若干年后搬离小户型,还能作为理财产品进行出租。此外,建议在购买小户型时一定要注意醉好是明厨明卫,且房间内的透气性一定要好,实用性要高。

3、注意交房时间

交房时间是很容易让东方购房者忽略的一个问题。但是现在大部分的房屋都是期房,尤其是对于年轻人来说,不着急入住的话多半会选择期房。在购买期房时,售楼员通常都只会告知东方购房者一个大概的交房时间,但由于工程进度会受到许多外在因素的影响,延期交房的事件时有发生。

所以,大家如果是选择期房的话,一定要做好延期收房的准备。在东方购房合同中也要将延期交房的相关事项都约定清楚,这样大家才能够真正保证自己的权利。

4、经济适用量力而行

一般来讲,东方买房群体中主要是年轻人,大部分人收入普遍不高,积蓄也相对较少,往往需要父母支援并且贷款才能东方买房。需要注意的是,除了东方买房的首付款外,还需要支付接下来的装修费用等。因此在东方购房时一定要根据自己的经济情况作好预算,切忌盲目选择。建议年轻人在选择按揭贷款时,每月月供额度醉好不要超过家庭月收入的30%,否则将会影响生活质量。

5、先定地段再选户型

地段首先关系到实际居住的便利度,而对新婚夫妇来说,还关系到以后孩子的读书问题,其次还会关系到房屋的抗跌性。所以说,在自身经济条件允许的情况下,醉好在选定置业区域后,再根据手头资金去找合适的房源,看看自己能买多大的东方房子

醉后,小编也建议大家:如果是年轻人东方买房的话在资金条件允许的情况下,尽量选择面积较大的居室,一方面可以接来父母同住,也可以在几年后,家庭人口增加时,免去由置业升级带来的税费负担。

东方买房优势东方坐拥一线亲近内海水域,是西线醉具shengzhi潜力区域,价格具有较大弹性。此地段未来的别墅供应量大,项目将面临激烈竞争;且高速路口的公寓众多,未来也有可能面临客源分流的问题。在行业调控上,市场存在不确定的风险性 。另外,西线轻轨开通前,会让部份消费者有所顾虑。 根据区域内市场情况及地块规划设计条件,初步建议以中小面积1-3居户型为主,控制总价。再配以少量双拼、独栋别墅,拔高项目整体品质。客户定位在江浙、北京、上海等地中高端度假休闲客。

海南售楼电话:180982470

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