海南保亭县楼盘是否买轨道交通房 你一定要注意考察五点因素

海南保亭县楼盘是否买轨道交通房 你一定要注意考察五点因素，保亭购房，保亭买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进保亭购房误区里。

现在很多二线城市都在大力发展轨道交通，有的在规划，有的已经开建了。轨道交通的高准点率、高便捷性使得很多人对轨道交通房趋之如骛。

是否买轨道交通房，你一定要注意下面几点：

第一、轨道交通房的价值在哪？

有些保亭购房者保亭买房时对交通因素过分重视，从而产生一种错误思维“只要轨道交通通了，保亭买房就肯定没错”，部分保亭购房者甚至主观地认为轨道交通能无限放大保亭房子的价值。实际上轨道交通的确在催生周边保亭房价上涨，但保亭房价不可能仅仅因为轨道交通而变动，还有很多因素需要考虑，比如户型等其他因素，保持冷静很重要。

第二、噪音污染大不大

轨道交通和住宅不宜挨得太近，轨道交通的噪音和震动会影响居住体验，买轨道交通房，要先确定噪音是否能接受。

第三、通车时间

很多人买轨道交通房愿意打前站，轨道交通还停留在图纸上，保亭房子就已经买了。那些远期规划的轨道交通线路会存在不确定性，已经在建的轨道交通线路相对安全。

第四、合同附件

市政工程的建设是决定保亭买房的重要因素，正因为如此，保亭买房要保证市政规划不存在变动风险，可在合同附件中约定如果轨道交通站点被取消，保亭购房者有权单方面取消保亭购房合同，也可约定站点变更的赔偿事宜。

第五、配套

基本的生活配套肯定需要满足，除了轨道交通，至少能保证日常购物、社区医疗等。区域整体规划也需要了解，比如周边会不会有工业园区规划等。

保亭买房优势：保亭槟榔谷位于海棠湾西部的甘什岭自然保护区内，这里森林茂密，四周是满山遍野的槟榔，保留着原生态的热带景观。槟榔谷主要展示的是黎族和苗族原生文化，通过部落风情和实景演出让人们了解海南的少数民族。

海南售楼电话：180⒏982⒏470