咨询热线:400-654-6680

海南商品房退房条件,秀英区房价下跌能退房吗,想退房怎么办?,

编辑:臻房小宋时间:2021-02-27 02:00:19浏览:

海南商品房退房条件,秀英区房价下跌能退房吗,想退房怎么办?, 秀英区二手房,秀英区不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

海南商品房退房条件,秀英区房价下跌能退房吗,想退房怎么办?,

案情:秀英区房价下跌要求退房被起诉继续履行买卖合同或支付违约金

2011年10月2日,原告王某与被告吴某签订了《秀英区购房合同书》,购买住房一套,房屋总价款68.5万元,合同约定违约金为秀英区房价款的10%。合同签订后,王某依约向吴某交付了定金10000元,吴某向王某出具定金收据一张。后因秀英区房价下跌,王某决定放弃秀英区购房计划,遂通知吴某要求放弃已付的定金,解除合同。吴某不同意退房,要求继续按《秀英区购房合同书》履行,遂诉讼到法院,要求王某继续履行合同或按《秀英区购房合同书》约定支付违约金。

结果:调解解除秀英区买房协议赔偿一万元

法院审理后,在法官的调解下,王某、吴某双方庭前达成调解协议:王某在放弃已付定金的基础上,另外再一次性赔偿吴某人民币10000元。

秀英区房价下跌能退房吗?回答这个问题,先看看我国商品房买卖想要退房需要满足的条件:

1、开发商逾期交房构成根本违约;

2、开发商擅自变更设计;

3、房屋实测面积与合同约定面积不符;

4、房屋主体结构质量不合格;

5、约定期限内秀英区购房人未能拿到产权证;

6、秀英区房子产权不清楚。

所以,仅仅因为秀英区房价下跌就想退房是无法获得法律的支持的,另外对于开发商来说,卖出去的秀英区房子岂有退回来的道理。因此,想要因为秀英区房价下跌就退房是不可能实现的。

但是,大家也不需要气馁,因为万物存在总有存在的道理。上面退房的条件有那么多,为何不利用其中符合您的一条来解决退房问题呢?所以,能否退房还需要大家结合自己的情况仔细考虑,必要的时候请专家鉴定一下,特别是房屋面积上,总会出现一些问题。

 

秀英区买房优势:海南楼盘,秀英炮台位于海口市龙华区境内,在秀英港地区东南侧,海秀大道秀英村。是海南古代宏大的军事设施。五尊大炮均购自德国克虏伯炮厂。炮台东南侧设有指挥室,背后有操练场和营房。

海南卖房电话:1092470

相关搜索: 海口市秀英区新房新房 海口市秀英区新房地产 秀英区新房房产 秀英区新房房价 秀英区新房还能买吗

遇到购房难题?

专业咨询师为您一对一答疑解惑

咨询微信号:chenxia0898

文章阅读排行

热销楼盘

业主QQ群:2042254

业主微信群:chenxia0898

咨询师:陈霞
服务热线

0898-28288763

工作时间:周一到周日24小时