乐东龙沐湾二手房海南买房流程要多久，

乐东龙沐湾二手房海南买房流程要多久， 海南龙沐湾买房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，龙沐湾有了房似乎才能获得某种“资格”，龙沐湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

在进行乐东龙沐湾二手房交易买卖的程序的时候，由于其中所涉及的财产价值是较大的，因此在进行买卖的时候，所需要的相关时间就会是较长的。那么今天就跟小编一起来看看乐东龙沐湾二手房龙沐湾买房流程要多久以及相关问题的解答是怎样的吧！

一、乐东龙沐湾二手房龙沐湾买房流程要多久

一般情况下，乐东龙沐湾二手房过户可以在30个工作日拿到不动产证。

《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、乐东龙沐湾二手房买卖要过户什么手续

1．买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件；

2．买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3．买卖双方共同向乐东龙沐湾房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

4．缴纳税费。

5．办理产权转移过户手续。

6．买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的乐东龙沐湾二手房屋买卖合同全部履行完毕。

三、过户所需材料

1、申请人身份证明（卖方：身份证原件和复印件，结婚证原件和复印件，龙沐湾房产证原件，如果是双方共有的话则需要双方的，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。龙沐湾买房：省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明）。

2、乐东龙沐湾房地产转移登记申请表。

3、乐东龙沐湾房地产权利证书。

4、如果是已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。

5、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。

看到这里，小编相信你也了解了相关的知识内容了，由于乐东龙沐湾二手房交易买卖的程序较多，因此在进行买卖的时候，时间也是较长的。

乐东龙沐湾买房优势：海南房产，龙沐湾几乎可以说是贴着海岸线而生的建筑，在34.16平方公里的超大规划区内，有着绵延7公里的沙滩海岸。在这里还藏着中国醉美的落日海滩，每当日落时分，夕阳染透时空，7公里细白沙滩连接着整片天空和海面，都被夕阳烧成浓烈的赤红金橙，流云亦被镀上一层金色光圈，壮丽辉煌宛如神迹。

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