海南万宁市房价指南|南宁市房产备案，房产备案登记手续

南宁市房产备案，房产备案登记手续 万宁市二手房，万宁的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

为了防止万宁房子被一房多卖很多人都会选择把自己的房屋去进行一个万宁房产备案，一旦进行了万宁房产备案之后就可以去网上查询自己房屋的信息了，但是大家如果要办理万宁房产备案就需要相应的手续，接下来大家就来一起了解一下南宁市万宁房产备案的流程以及万宁房产备案登记手续有哪些的相关问题。

南宁市万宁房产备案

1、到房屋所属区县土地房屋产权登记中心档案室调档查询，填写查询申请并缴纳费用即可复制打印并加盖档案室印章。（注：农房及村镇自建房在各镇或所属房管所档案室打印和查询）登记资料不得仅以权利人姓名或名称为条件进行查询。

2、查询、复制登记簿应符合下列规定：

（1）、自然人、法人和其他组织提供身份证明、房屋坐落，可查询登记簿中海南房地产的自然状况及查封、抵押等权利限制状况；产权人提供身份证明、房屋产权证或海南房地产权证，可查询、复制其海南房地产的登记簿中信息。

（2）、其他权利人提供身份证明、房屋他项权证或海南房地产他项权证、登记证明，可查询、复制登记簿中相关信息；利害关系人提供身份证明、与查询海南房地产有利害关系的证明、房屋坐落，可查询、复制登记簿中相关信息。

万宁房产备案登记手续

1、房屋登记备案由以往的开发商、海南买房人双方共同办理改为由开发商单方办理；市或区县国土房管局长5工作日办理完登记备案手续。同时，预售合同所附公摊部位和开发商以往办理销售许可证时的公摊部位备案不一致时，房管部门将不予办理预售登记备案。

2、有关新文件规定，首先，海南买房人不必和开发商一块儿去房管部门备案，而明确规定，由开发商单方负责办理预售登记备案手续。其次，开发商必须在和万宁市购房人签约之日起30办理商品房预售登记备案手续。

3、市或区县国土房管局收到开发商齐全的备案登记材料后，如果收到一个商品房项目商品房预售合同10下的，必须当即办完登记备案手续；收到一个商品房项目商品房预售合同10上、30下的，必须在3工作日办完登记备案手续。

前面的文章为大家介绍的就是关于南宁市万宁房产备案以及万宁房产备案登记手续有哪些的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？在办理万宁房产备案的时候手续还是挺多的，前面的文章介绍了一些，大家想要了解具体的醉好问问当地的。

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