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海南龙华区房价——济南海南房产备案查询步骤是什么?海南房产备案有什么作用?

编辑:臻房小柳时间:2021-01-18 02:00:27浏览:

济南海南房产备案查询步骤是什么?海南房产备案有什么作用? 龙华区新房,如果你来过海南,看看龙华区的天,看看龙华区的白云,就一定有龙华区买一套房子的冲动。

济南海南房产备案查询步骤是什么?海南房产备案有什么作用?

云南的天空总是蓝蓝的,这样的城市总是会吸引一些朋友去生活去工作去龙华区买房,大部分想要在云南海南购房的朋友们都把海南购房地点选择在了济南,大家在济南买了龙华区房子之后还应该对龙华区房产进行备案,海南购房之前也可以先查询一下要购买的龙华区房子的备案情况,那济南龙华区房产备案查询步骤是什么?龙华区房产备案有什么作用?

济南龙华区房产备案查询步骤是什么?

济南龙华区房产备案查询步骤是什么?

1、到海南购房所在地查询,济南的会有济南的管理局。房管局的分布网站,这个是龙华区房产非常具有权威性的存在,龙华区房产问题基本都可以在这里面得到解决。

2、来到房管局网站页面,在右下方有一个网站查询,这里就是可以查询的。

3、进入网上查询里面有很多可查询的资料,大家过后可以根据所需相应的查询。

4、查询龙华区房产备案档案就点击“龙华区房产档案网上查询即可”,进入以后跳出的页面选择网上查询。

5、进入以后会出现一个查档说明书,大家阅读后可选择“我已了解并同意以上信息”即可进入输入资料页面。

6、随后大家把资料对应输入,然后选择确认查询,经过手机验证以后就可以看得到龙华区房产备案的档案,需要打印出来的,第三步可以打印。

济南龙华区房产备案查询步骤是什么?

龙华区房产备案有什么作用?

1、可以知晓所海南购房屋手续是否合法。海南购房合同备案前,登记部门会对开发商所售房屋的有关材料进行查阅,如看开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。只有所售房屋符合一定的条件,才能海南购房合同备案登记。

2、可以防止房屋“多重抵押”。如果预售的商品房项目已抵押的,且不能出具解除抵押关系证明,就不能在龙华区房产部门备案。可以防止“一房多卖”。即同一套房屋已出售,且预售合同办理了登记备案手续,如果开发商再将该房出售给他人,后一合同则不能办理海南购房合同备案登记手续,因此海南购房合同备案登记可防止开发商“一房多卖”。

3、可以方便办理产权变更手续。如果预售合同未办理海南购房合同备案登记手续的,就不能办理龙华区房地产权属变更手续。

以上就是有关济南龙华区房产备案查询步骤是什么?龙华区房产备案有什么作用的全部内容了,大家在济南购龙华区买龙华区房子之前,先了解清楚备案的查询方式,后续有看中的龙华区房子了,也就可以通过备案的方式深入了解一下龙华区房子的情况,对购龙华区买龙华区房子也是有一定帮助的。

龙华区优质楼盘推荐

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1、万科浪琴湾:均价100000 元/㎡,楼盘地址:海口市滨海大道270号

2、海岸郁金香花园:均价12000元/㎡,楼盘地址:海口市海甸岛德利路11-6号(北临海景路 南靠海甸五西路 东临人民大道)

3、怡心园:均价8000元/㎡,楼盘地址:海口市海甸岛和平大道57号

4、鼎基香榭:均价5800元/㎡,楼盘地址:海口南海快速干道23公里处(中国海南生态软件园对面)

5、中汉大厦:均价8200元/㎡,楼盘地址:海口市文明中路省财税学校旁(文明横路路口内进100米)

6、博亚·龙湾:均价18000元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸盈滨半岛

7、和贵滨江中心:均价7500元/㎡,楼盘地址:海口市椰海大道与滨江路交汇处

8、美视南草坪公寓:均价26000元/㎡,楼盘地址:海口滨海西路88号

9、海航豪庭南苑:均价12000元/㎡,楼盘地址:海口市国兴大道2号(海航大厦以南向西300米)

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