海南陵水房地产——陵水县房屋出售中介费收取标准是什么？陵水县房屋出售中介费何时付？

陵水县房屋出售中介费收取标准是什么？陵水县房屋出售中介费何时付？ 海南陵水县新房，陵水独居特色的民族风情。也正是由于海南陵水独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南陵水买房。

买卖海南房子的时候，人们为了节省时间，会将专业的事情交给专业的人，那就是找陵水房产中介公司帮忙。如果双方都是符合的，那就能达成一桩交易，但这个时候，中介公司通常会收取一定的服务费。那么，房屋出售中介费收取标准是什么？房屋出售中介费何时付？下面我们详细来分析下这个问题。

房屋出售中介费收取标准是什么？

1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行陵水房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。

2、陵水二手房中介服务费用是由陵水房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要开，依法纳税。陵水房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。

3、不要让中介公司代理两方。在进行陵水二手房交易的时候，要尽量让中介公司只代理一方，这样才能真正保证委托方的利益。醉好是三方见面，交易要透明化。因为房屋买卖其实十分复杂，所以在交易之前三方都应该有所沟通。查看相关证件，以防房源是假的，这个是很很重要的，不然到时候会钱房两空，这样的话就得不偿失了。

房屋出售中介费何时付？

那海南买房中介费何时交也是根据所签订的合同自行约定的，当事人双方约定是叫不同也会出现不同的情况：

1、其实作为中介公司来讲，中介费是越早收齐越好，以免夜长梦多。

2、那作为海南购房者来讲，中介费越晚给越好，以免交易程序出现偏差，导致自己受损失。

3、其有一种方式，是普遍被广大海南购房者接受的，那就是签完合同，先交一半中介费，过户完结后，再交另一半中介费。一是手续还没办完，借此督促中介的工作，二是一旦程序出现偏差，避免海南购房者受损失。

4、有相对强势的一方，就有相对弱势的一方，具体问题，具体分析吧。以开心、顺利、皆大欢喜的完销售易为主。

有关于房屋出售中介费收取标准是什么以及房屋出售中介费何时付的相关知识小编就跟大家分析到这里了，希望能够对大家有所帮助。只要是在中介公司完成的交易，我们就得按照中介公司的规定去支付一定的中介费，具体要跟中介公司来协商哦。

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