海南文昌购房，海南二手房中介费收费标准是什么？海南二手房中介费什么时候给？

海南二手房中介费收费标准是什么？海南二手房中介费什么时候给？ 海南房价，文昌独居特色的民族风情。也正是由于海南文昌独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南文昌买房。

不少准备文昌买文昌房子的人都将目光放在了文昌二手房身上，一套文昌二手房的价格虽然是比较贵的，但是相对于文昌新房来说，文昌二手房的位置很不错，选择文昌二手房能帮助我们省下一笔不少的费用。但是，现在买文昌二手房一般都要从中介那里选房源，那么，文昌二手房中介费收费标准是什么？文昌二手房中介费什么时候给？

文昌二手房中介费收费标准是什么？

1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行文昌房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。

2、文昌二手房中介服务费用是由文昌房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要开，依法纳税。文昌房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。

3、不要让中介公司代理两方。在进行文昌二手房交易的时候，要尽量让中介公司只代理一方，这样才能真正保证委托方的利益。醉好是三方见面，交易要透明化。因为房屋买卖其实十分复杂，所以在交易之前三方都应该有所沟通。查看相关证件，以防房源是假的，这个是很很重要的，不然到时候会钱房两空，这样的话就得不偿失了。

文昌二手房中介费什么时候给？

有关文昌买房中介费何时交也是根据所签订的合同自行约定的，当事人双方约定是叫不同也会出现不同的情况：

1、对中介公司来讲，中介费是越早收齐越好，以免夜长梦多。

2、那对海南购房者来讲，中介费越晚给越好，以免交易程序出现偏差，导致自己受损失。

3、其中一种方式，是普遍被广大海南购房者接受的，那就是签完合同，先交一半中介费，过户完结后，再交另一半中介费。一是手续还没办完，借此督促中介的工作，二是一旦程序出现偏差，避免海南购房者受损失。

4、相对强势的一方，就有相对弱势的一方，具体问题，具体分析吧。以开心、顺利、皆大欢喜的完销售易为主。

上述文章中的内容便是小编给大家介绍的关于文昌二手房中介费收费标准是什么以及文昌二手房中介费什么时候给的相关信息了，希望能够对大家有所帮助。文昌二手房中介费的收取是有一定标准的，我们需要按照这种标准来支付费用，给付时间没有规定。

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