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海南五指山楼盘解读|二手房中介费收多少钱?二手房交易要注意什么?

编辑:臻房小朱时间:2020-11-01 02:00:06浏览:

二手房中介费收多少钱?二手房交易要注意什么? 五指山买房,五指山过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。

二手房中介费收多少钱?二手房交易要注意什么?

买五指山市二手房的人心中的疑问还是比较多的,因为五指山市二手房在整个交易的过程中麻烦也是比较多,要是能顺顺利利的买到五指山房子真的是一件高兴的事情,这里小编要说的是五指山市二手房中介费的事情,要知道五指山市二手房买卖的过程中中介费是少不了的,所下面就是小编对五指山市二手房中介费收多少钱?五指山市二手房交易要注意什么的知识介绍。

五指山市二手房中介费收多少钱?五指山市二手房交易要注意什么?

五指山市二手房中介费收多少钱?

1、评估收费,海南房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实府定价,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。每宗海南房地产价格评估收费不足300元的,按300元收取。

2、代理收费,这是中介收费的主要来源。代理收费分为两种,一种是房屋租赁代理费,无论成交的租赁期限长短,均按半至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。

3、五指山市房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算。

4、咨询费,普通咨询报告,每份收费300?/FONT>1000元;技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,收费标准高不超过咨询标的额的0.5%。

五指山市二手房中介费收多少钱?五指山市二手房交易要注意什么?

五指山市二手房交易要注意什么?

1、醉好是三方见面透明交易房屋买卖十分复杂,所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时,好能买卖双方和中介公司都见面,做到透明交易,就不会吃亏上当了。

2、如果在无法见面的情况下,也应该要求中介公司出具卖方或买方的委托合同,一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围,这就有利于保证买卖双方的利益。

3、应要求中介公司出示一系列证明,并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料,若发现合约上某些项目不符时,买、卖方应咨询清楚问题才可签下自己的姓名。

4、对于卖方来说,如果中介公司提出现金收购,一定要办理相应的过户手续,防止中介公司在没有办理手续之前,将五指山房子卖出从中赚取差价。

5、对于买方而言,要警惕假房源,有些仅是房托并非真正房主,如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定金,而中介公司又谎称五指山房子被卖走,到时定金也难退回。

当我们跟随小编对五指山市二手房中介费收多少钱?五指山市二手房交易要注意什么的知识学习了解后,我们知道了要是买五指山市二手房的话,担心中介在其中玩猫腻的话,真的就要三方坐在一起谈价格了,因为这样才是透明的,至于中介费是有名门规定的,这一点大家放心,希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

五指山买房优势:打造“养生型”房地产当然也少不了医疗保障。海南省第二人民医院是五指山市的主要医疗机构,该院目前正在建设省内中部区域的医疗中心。而301解放军总医院海南分院则坐落在三亚海棠湾,中线高速通车之后,30时辰便可从五指山抵达三亚。该院拥有国家重点的老年医学学科建设以及先进的老年疗养水平,为养生养老提供保障。,海南五指山房产信息网

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