房屋买卖中介费如何收取?房屋买卖中介费一般多少? 海南购房,海南不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。
海南省房子交易,要是选择中介,我们要缴纳什么,当然是中介费了,这一点我们是非常清楚的,但是中介费对于有些人来说不多,但是对于一些经济比较拮据的人来说还真不少,所以我们提前准备出这笔钱,为了帮助大家提前计算出钱的数额,小编对房屋买卖中介费如何收取?房屋买卖中介费一般多少的知识做了介绍。
房屋买卖中介费如何收取?
1、不要让中介公司代理两方。在进行海南二手房交易的时候,要尽量让中介公司只代理一方,这样才能真正保证委托方的利益。
2、好是三方见面,交易要透明化。因为房屋买卖其实十分复杂,所以在交易之前三方都应该有所沟通。
3、查看相关证件,以防房源是假的,这个是很很重要的,不然到时候会钱房两空,这样的话就得不偿失了。
房屋买卖中介费一般多少?
1、海南省房产交易在没有网络工具之前,都是在海南省房产中介进行交易,海南省房产交易中介的费用标准五花八门,但是都不会超出指导价,就是政策规定的房屋出售总价的3%。
2、除了一刀切的定价外,还有根据房屋总价而定的中介费用标准。房屋总价的金额在100万以上的海南省房产出售,缴纳总价的0.5%,房屋总价金额在10万元以下包含10万的,缴纳的总费用是房屋总价的2%,房屋总价金额在10万与100万之间包含100万的,缴纳的费用是房屋总价的1%.
3、中介费的缴纳额度是根据以上办法算出的中介费的总价,由一方缴纳,不是双方都需要缴纳,计算的办法例如:小红的海南省房子以60万元的价格出售,所缴纳的中介费用就是100000乘以2%加上500000乘以1%,总费用就是1000元加上5000元,共计6000元。
当我们跟随小编对房屋买卖中介费如何收取?房屋买卖中介费一般多少的知识学习了解后,我们清楚了其实房屋买卖的过程中很多人都是依托于中介的,既然选择了中介,我们就要知道一个大概的中介费,肯定是要在我们能承受的范围内的,希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。
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