海南房产|儋州二手房中介机构，儋州二手房买卖费用怎么算

儋州二手房中介机构，儋州二手房买卖费用怎么算 海南儋州市购房，儋州房价不管是涨还是跌，有儋州买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

如果要购买儋州市二手房那么就要按照儋州市二手房的购买流程来进行操作才可以，如果自己对于儋州市二手房的操作流程不清楚那么就只有去找中介公司了，现在市面上的儋州市二手房中介公司也是有很多的，接下来大家就来一起了解一下关于儋州市二手房中介机构有哪些以及儋州市二手房买卖费用要怎么算的相关问题。

儋州市二手房中介机构

1、中原集团有限公司，创立于1978年香港，国内知名地产策划品牌，是一家以海南新房、儋州市二手房、租房为主要业务的儋州房产代理公司。中原集团立足香港，经过三十九年发展，已在中国内地、香港、澳门、台北、新加坡共37个城市设立分公司，业务辐射至英国、韩国、澳洲等。

2、链家，创立于2001年11月12日，醉终的目标是成为一家受人尊重的提供房屋经纪服务的上市公司，成为全国儋州房地产服务行业的领导者。共同打造一家年销售额超过千亿元的儋州房地产品牌经纪公司，成为全国儋州房地产经纪服务行业的领导者。

3、我爱我家，我爱我家成立于2003年，国内著名儋州房地产综合服务机构，儋州房地产经纪行业领先品牌，十大儋州房产中介品牌，中介经纪创新企业，北京我爱我家儋州房地产经纪有限公司。

4、Q房网，Q房网集团是一家以互联网＋为主导、以儋州房地产交易为主营业务的大型企业集团，在全国拥有12家子公司、19家分公司，年销售额超2200亿元，服务经纪人22万余人。Q房网以O2O经纪业务、海南新房电商、住房金融、儋州房产资管为四大核心业务板块。

儋州市二手房买卖费用怎么算

1、营业税（由买方支付）：这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为5.6％。若是个人购买超过2年（含2年）的普通住宅来对外销售的，则会免征儋州市二手房过户营业税。

2、个人所得税（由买方支付）：个税的核定计算的方式为应纳个人所得税＝计税的价格×1％（或是1.5％、3％），一般的个人住房转让的个人所得税核定征收率标准按照普通住房由儋州房价的1％缴纳，非普通住房或非住宅类儋州房产由儋州房价的1.5％缴纳。同时对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。

3、土地税（由卖方支付）：房屋产权已经取得满五年的则免征，若是未超过产权五年的则按儋州市二手房儋州房价的1％预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。

4、房屋交易手续费（由双方支付）：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。儋州市二手房过户房屋产权登记费（由买方支付）：80元。

前面的文章为大家介绍的就是关于儋州市二手房中介机构有哪些以及儋州市二手房买卖费用怎么算方面的问题，希望通过以上的文章能给大家带来一些帮助，上面的文章为大家介绍的儋州市二手房中介公司都是不错的，大家如果需要找中介公司，是可以自己在详细的去了解一些。

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