房子纠纷法律怎么规定？房屋买卖纠纷的民事诉讼？

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海南房子是我们的大财产，所以能西海岸买海南房子真的不是一件容易的事情，随着海南房子纠纷的出现，人们在西海岸买房的过程中担心的问题也会比较多，但是要想把纠纷处理好可不是一件容易的事情，需要了解的问题还是蛮多，所以接下来呢，我们要跟随小编对海南房子纠纷法律怎么规定？房屋买卖纠纷的民事诉讼的知识进行学习。

海南房子纠纷法律怎么规定？

1、《物权法》第二十条：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

2、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

3、第四十二条：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

4、征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

房屋买卖纠纷的民事诉讼？

物权法和每个人的生活都密切相关，关于其司法解释的出台一直广受社会关注。2016年2月23日上午，醉高人民法院向社会正式通报了《醉高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》，共22个条文，重点内容包括六个方面，对不动产物权与登记、按份共有人优先购买权、善意取得等问题作出了相应规定，这部司法解释将于2016年3月1日起正式实施。

当我们跟随小编对海南房子纠纷法律怎么规定？房屋买卖纠纷的民事诉讼的知识学习了解后，我们知道了要是进行房屋买卖的话，就会出现纠纷，有的人遇到纠纷就会很慌张，其实我们应该避免这种慌张，只要知道怎么去解决处理就好了，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

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