咨询热线:400-0030-998

美兰区苏州房产中介公司有哪些责任?中介公司如何购房?

编辑:臻房小魏时间:2020-10-19 02:00:07浏览:

苏州房产中介公司有哪些责任?中介公司如何购房? 美兰区房产网,美兰区因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。

苏州房产中介公司有哪些责任?中介公司如何购房?

海南房产的交易难度现在是越来越高,许多人现在所了解的一些手续也都是最为基础的,而真正对于海南购房来说有作用的也是一些重点,这些重点在了解时会麻烦一些,因此不少人也都还没弄清楚,有的人办理海南房产交易出现问题就是由于不了解其中的手续,那么苏州海南房产中介公司有哪些责任?中介公司如何海南购房?

苏州海南房产中介公司有哪些责任?中介公司如何海南购房?

苏州海南房产中介公司有哪些责任?

一、提供与订立合同有关的真实情况的责任房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。海南房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。海南房产中介在提供居间服务时,应当向委托人披露的重要事实有:①房屋的权属情况;②房屋的抵押、典当等权利限制信息;③预告登记、异议登记等登记信息;④出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。

二、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息,比如明知出售方不是产权人本人,也不是合法的代理人,就介绍给买受人,从而造成买受人的损失的,中介应当承担赔偿责任。

三、未完成全部委托事项时的责任如果居间协议中约定按成交价1%支付中介费的。

苏州海南房产中介公司有哪些责任?中介公司如何海南购房?

中介公司如何海南购房?

一.产权人持《房屋所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。

二.业务员实地勘察和评估房屋价值,达成一致意见,签定海南房产出售委托书。

三.中介公司通过海南房产信息网、报纸、电台等媒体进行(该房屋)广告宣传。

四.业务员带领客户实地看房,填写看房记录,协商海南房产交易价格。

五.客户看房满意后向中介公司预交海南购房定金;中介将定金转交产权人,产权人则应将房屋所有权证,身份证等原件交押中介公司。

六.中介公司与买受人持产证到产籍部门查档、核证。

以上所描述的内容就是小编对于苏州海南房产中介公司有哪些责任?中介公司如何海南购房的整体介绍,海南房产中介的责任是有很多,但是否能够执行还得要看公司的口碑与信誉,所以说大家挑选公司的时候就一定要认真,不然吃亏的也会是自己,中介海南购房手续上不会有一个很大的改动,但是办理的速度会更加的快。

美兰区优质楼盘推荐

美兰区优质楼盘推荐

1、兆南西海豪园:均价7400元/㎡,楼盘地址:海口市滨海大道235号

2、海航万绿园1号:均价30000元/㎡,楼盘地址:海口滨海大道会展中心北侧万绿园旁,民声东路与玉兰路交汇处

3、大华·锦绣海岸:均价20000元/㎡,楼盘地址:海口市秀英区滨海大道369号

4、恒大海口文化旅游城:均价9500元/㎡,楼盘地址:海口市龙华区龙昆南延长线

5、丽晶维港:均价19000元/㎡,楼盘地址:海口市丽晶路9号商业街首层

6、观澜湖观园:均价22000元/㎡,楼盘地址:海口市龙华区羊山大道观澜湖

7、国和苑:均价7300元/㎡,楼盘地址:龙昆南现代男科医院旁路口第二间铺面

8、德府方家:均价8700元/㎡,楼盘地址:海南省海口市海府路136号

9、海南之心和风兰庭:均价19500元/㎡,楼盘地址:新埠3号路与十一号路交汇处

10、溢盈海岸:均价14600元/㎡,楼盘地址:海口市盈滨半岛盈滨二横路溢盈海岸(武警总队对面)

海南卖房热线:180892470

相关搜索: 海南美兰区养老小户型排行榜 海南美兰区养老小户型新楼盘 海南美兰区养老新楼盘 海南美兰区养老小户型新房 海口市美兰区养老新房