买海南二手房何时交中介费，买海南二手房的流程都有哪些

买海南二手房何时交中介费，买海南二手房的流程都有哪些 澄迈房产网，澄迈城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南澄迈买房。

现在很多的澄迈二手房都非常受到澄迈县购房者的欢迎，但是如果澄迈县购房者要去购买澄迈二手房比较常见的方式还是找中介公司的工作人员帮忙购买，如果中介公司的帮忙购买了之后澄迈县购房者也是需要支付中介费的，接下来大家就来一起了解一下买澄迈二手房何时交中介费以及买澄迈二手房的流程都有哪些的问题。

买澄迈二手房何时交中介费

1、中介费在你们签订澄迈县购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付海南房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。

2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，具体可以和经纪人协商。如果您为了保险起见，可以选择等中介帮你把海南房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。

3、建议澄迈县购房者在购买澄迈二手房时，首先要保留好中介费的收费凭证，以保障日后维权时可以找到必要的证据。其次澄迈县购房者应努力与房屋中介公司总部或上层管理人员沟通，协商解决收费争议。

买澄迈二手房的流程都有哪些

1、澄迈县购房者看房：首先买方看房、买卖双方初步洽谈出售价格、付款的方式、交房的日期等相关事项，一般买卖双方产生的所有费用应由买卖双方支付；买卖澄迈二手房的交易流程。

2、查档：买卖双方需要携带海南房产证的原件或者是按揭合同的原件到档案大厦国土部门进行查房档案。

3、签合同：买卖双方协商确定好房屋的价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、澄迈县购房佣金的支付时间及其比例、违约责任等。

4、房屋卖方同其担保公司到公证处进行办理公证，卖方委托担保公司办理相关事务；资金监管及贷款申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号，买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件，买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方，约7～8个工作日左右。

前面的文章为大家介绍的就是关于买澄迈二手房何时交中介费以及买澄迈二手房的流程都有哪些方面的问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？中介帮忙购买了海南房子缴纳中介费肯定是应该的，大家在找中介公司帮忙购海南买海南房子的时候还是要注意找专业一些的。

澄迈县买房优势：海南澄迈县楼盘，澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团，一个是镇区组团，这里的楼盘靠近城区，生活便利，同时价位较低；另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团，其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处，这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势，有着更适合度假的环境。

海南售楼处电话：⒈8089828470