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陵水房产秘籍,出售房产纠纷你碰到过吗?遇到纠纷怎么处理?

编辑:臻房小毛时间:2020-09-16 02:00:26浏览:

出售房产纠纷你碰到过吗?遇到纠纷怎么处理? 海南陵水县新房,陵水的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性。

出售房产纠纷你碰到过吗?遇到纠纷怎么处理?

我们听到海南房产纠纷中,大部分的受害者都是陵水购房者,其实在出售陵水房子的时候也会遇到纠纷,或是和中介的纠纷也可能是和陵水购房者的纠纷,有的朋友可能不以为然,觉得出售方是占据了有利地位的,不可能出现出现海南房产纠纷并且是受害者,小编就想问了,出售海南房产纠纷你碰到过吗?遇到纠纷怎么处理?

出售海南房产纠纷你碰到过吗?遇到纠纷怎么处理?

出售海南房产纠纷你碰到过吗?

案情简介:2007年,原告宁某与被告邱某签订合同,原告买入被告的海南房产一套。合同签订后,原告依约交付定金20000元。海南房产证上载明产权属被告及其妻子。在被告取得红本海南房产证后,海南房产全部产权归被告。被告收取定金后,向原告发函,称该买卖合同无效,因为其妻子不同意,因此不想再履行该合同。

法院判决认定买卖合同有效,被告违约,向原告支付迟延履行违约金55000元。本案在诉讼中,被告提出三点意见:一是房屋买卖合同违法,则无效合同;二是房屋系夫妻共同财产,若妻子不同意出售,则买卖合同不成立;三是原告未按期支付首期款,则视为违约。

出售海南房产纠纷你碰到过吗?遇到纠纷怎么处理?

遇到纠纷怎么处理?

1、调解,是指产生陵水购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,其中一方当事人经过申请,在陵水县房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持协调帮助下,通过说服,使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定,相互谅解,达成和解协议,使陵水购房纠纷及时得到解决的一种方式。

2、仲裁,是指买卖双方在争议发生之前或争议发生之后达成的协议,双方自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性规章、规定做出对双方均具有约束力的裁决。仲裁不受机关、社会团体和个人的干预,同时仲裁委员会与机关之间也没有隶属关系。仲裁裁决一经做出,即具有法律效力,并且仲裁裁决是终局的。

以上就是出售海南房产纠纷你碰到过吗?遇到纠纷怎么处理的全部内容,出售海南房产纠纷可能大家听得不多,但是我相信准备出售陵水房子的朋友应该还是有一定了解的,为了不让自己在出售陵水房子的时候遇到这种纠纷,大家有时间的话就多去关注一下,也关注下解决办法,相信能保证事情的顺利办理。

陵水买房优势:谈及秀美,它有清水湾、香水湾和土福湾,个个“楚楚动人”;谈及险峻,它有千峰竞秀的吊罗山脉横贯西北;谈及独特,它有全国唯一的半岛型、开放型猕猴省级自然保护区;谈及美食,它有让人垂涎的“陵水酸粉”;谈及沧桑,它有海南第一个苏维埃政权旧址……它,其实就是陵水,不比三亚的蜚声中外,不同万宁的侨乡定位,处在北纬18°的热带与亚热带分界线上,它自有其特色所在。,海南陵水县房产信息网

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