海南东海岸国家旅游度假区新房秘笈——二手房30万，个人房产买卖的程序

二手房30万，个人房产买卖的程序 东海岸国家旅游度假区房产网，海南岛东海岸的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

东海岸二手房现在越来越受到海南购房者的喜爱了，所以选择去购买东海岸二手房的人也是很多的，但是购买东海岸二手房的时候一般都是个人之间的交易，对于买卖双方来说醉麻烦的就是不知道个人海南房产买卖该怎么去操作，接下来大家就来一起了解一下东海岸二手房30万以及个人海南房产买卖的程序有哪些的相关问题吧。

东海岸二手房30万

1、安居网、房天下、58同城、百姓网、等房屋网站，都可以进行东海岸二手房买卖以及买卖知识的学习，发布东海岸二手房一般是免费的，不需要收取任何广告费用。

2、您如果需要卖东海岸房子海南买东海岸房子可以去网站进行浏览。我们也可以去其它的网站来进行查询，这样的话我们可以了解更多的相关的资讯，现在网络是比较发达的，我们只要上网就可以找到我们想要的信息。所以我们上网来进行查询就可以了。

个人海南房产买卖的程序

1、买方要对东海岸房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说为关键，否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。

2、签订东海岸二手房买卖合同。买卖双方商谈东海岸房价、付款方式、违约责任、交付时间，并立约下定金。买卖双方可以到房管部门相关网站上下载格式化合同文本，也可以去中介公司索要合同文本。

3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5～7个工作日。

4、贷款的东海岸房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个东海岸二手房DIY过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。

5、按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。

6、将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。

7、凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿完税契证。

8、凭完税契证到房管部门办理海南房产证。

9、凭完税契证到土管部门办理土地证。

前面的文章为大家介绍的就是关于东海岸二手房30万以及个人海南房产买卖的程序有哪些的相关问题，通过以上的文章看得出来如果要进行海南房产买卖所需要经历的程序还是有很多的，所以大家在进行海南房产交易的时候一定要谨慎一些，不要出错，希望大家喜欢前面的文章。

东海岸买房优势：“海澄文”一体化综合经济圈是由海口的长流组团（西海岸）、中心组团和江东组团（东海岸）三个组团来连接澄迈和文昌所组成，它占据了海南岛三分之一的土地，将创造50%的产值。，海南新房

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