海南陵水县房产|买海南二手房哪里好？买海南二手房都得注意什么？

买海南二手房哪里好？买海南二手房都得注意什么？ 陵水县房地产，陵水买房时，大家醉关心的往往是陵水房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

房屋购买的时候许多人都会出现问题，也正是因为这样，很多人也都不敢去进行房屋交易，要知道，若是陵水房产的交易出现了问题，整个的流程也都会去受到影响，而购买陵水二手房现在就成了很多人心中的难题，陵水二手房优点虽然有很多，但大家购买前也一定要想好，那么买陵水二手房哪里好？买陵水二手房都得注意什么？

买陵水二手房哪里好？

买陵水二手房去网站上看一般情况下都是虚假信息，真的信息不是没有，而是少，非常少，在那些网站上发房源的一般都是中介，他们为了吸引客户的眼球，就把陵水房价写的很便宜，要想海南买房，你可以去比较大的网站，像新浪，安居客等等，因为那种大型的网站，虚假信息相对少一点．

房天下陵水二手房集团是全球醉大的海南房地产网络媒体—房天下网的重要成员，于1999年开始建设，2003年成为独立的陵水二手房网和租房网，2005年成立房天下陵水二手房集团。经过十年发展，房天下陵水二手房集团已经成为国内陵水二手房和租房市场房源信息量醉大，找房人群醉多的网络信息平台。“海南买房、租房、评估房，房天下帮您忙”已经成为陵水二手房买卖网网民的行为习惯，是网友公认的“中国第一找房平台”。

买陵水二手房都得注意什么？

1．确认产权的可靠度，注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人，搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房，产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处，一定要验看产权证的正本而且到房管局查询此产权证的真实性。

2．考察原单位是否允许转卖，确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成，大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让，一般说来，军产、院（医院）产、校（学校）产的公房必须要原单位盖章后才能出让。

3．查看是否有私搭私建部分，是否有占用屋顶的平台、走廊的情况；或者屋内是否有搭建的小阁楼；是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间；阳台是否是屋主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。

上述内容主要所描述的就是小编对于买陵水二手房哪里好？买陵水二手房都得注意什么的具体介绍，陵水二手房优点也有不少，而且价格上要比其他的房屋都便宜，但重点也是在于里面的流程，流程很麻烦，但几个比较关键的点大家也都得记清楚，不然操作时遇到重点不了解会更容易的引发问题。

陵水优质楼盘推荐

1、雅居乐清水湾：均价60000元/㎡，楼盘地址：海南环岛东线高速英州出口

2、富力湾：均价32000元/㎡，楼盘地址：陵水香水湾旅游区B区

3、荣盛香水湾：均价25000元/㎡，楼盘地址：香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边

4、海航陵水YOHO湾：均价9000元/㎡，楼盘地址：陵水县高铁站广场对面

5、清水湾智汇城：均价16800元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”

6、融创钻石海岸：均价24000元/㎡，楼盘地址：陵水县清水湾赤岭风景区

7、Aloha阿罗哈：均价40000元/㎡，楼盘地址：陵水县清水湾大道

8、中信·香水湾：均价26000元/㎡，楼盘地址：陵水香水湾B区香水湾项目

9、红磡香水湾·天海：均价21000元/㎡，楼盘地址：海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口）

10、东和福湾：均价55000元/㎡，楼盘地址：陵水县海棠湾区福湾出口处

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