五指山新房——海南买房常识你知道几条？海南买房千万别犯低级错误

海南买房常识你知道几条？海南买房千万别犯低级错误 海南五指山市房产信息网，五指山买房时，大家醉关心的往往是五指山房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

五指山买五指山市房子可以说是我们一生中醉大的一笔开销了吧，很多人在五指山买房的时候都是抱着激动欣喜的心情去选房的，但也有很多人买了房之后闷闷不乐，甚至有肠子都悔青了的朋友，所以小编建议大家，在五指山买房之前，必要的五指山买房常识还是要清楚的，那么五指山买房常识你知道几条呢？五指山买房过程中，可千万别犯一些低级错误！

1、首套房优惠政策

海南房地产市场受政策的影响还是比较大的，在一些一线城市，五指山房产交易必须按照XG政策严格执行。但对于首次购五指山买房屋的朋友来说，一般情况下都能享受首套房优惠政策，也就是说只要没买过房或没有贷款记录（有些城市认贷），则可享受。但要注意的是，如果是两夫妻，一方买过房且贷款未还清，另一方再准备五指山买五指山市房子仍算作二套房，不能享受首次海南购房的各种优惠政策。

2、首付款比例

很多朋友对于五指山买五指山市房子的首付款比例都不是很清楚，首付款比例的多少跟海南购房地区有关系，也跟自己购五指山买五指山市房子的具体情况有关系。一般而言，确定首付款需要看当地是否有XG政策，在商业地区，一般都是20%的首付比例。像北京上海等XG城市，基本上要准备35%以上的首付才可以五指山买房。

3、定金和订金的区别

我们在选房的时候会遇到销售人员催促交定金的情况，对于钱财大家还是要看紧了。在五指山买房的过程中，不管是交哪一笔费用，大家都要先搞清楚这笔费用的含义。有的朋友讲定金和订金的含义混淆了，毫不犹豫的就交了定金，但其实生活中，海南购房者在交了定金之后由于其他原因不能购买该五指山市房子了，就算是开发商有过承诺，往往也很难拿回定金。

4、公积金贷款五指山买房

虽说现在大多数的人都交了个人公积金的，但并不是交了公积金就可以办理公积金贷款购五指山买房屋的，首先海南购房者要搞清楚自己是否符合贷款条件。其次现在很多新楼盘都不支持公积金贷款，海南购房者自己要弄清楚具体情况，毕竟公积金贷款五指山买房利率更低，如果不能使用公积金贷款，就意味着需要多支付很多的贷款利息。

5、地段好不等于闹市区

地段好的那个字确实很受大家的欢迎，但是地段好的五指山市房子价格也更贵一些。大家在选五指山市房子地段的时候要注意，虽然闹市区的配套一般都比较成熟了，但大家在选地段的时候还要考虑五指山市房子的居住条件。长期住在闹市区深受噪音的困扰，这对于业主来说简直就是煎熬。

6、挑楼层选中间

中间楼层的五指山市房子有很多好处，采光好、噪音少、空气质量好。中间层的房屋相对于高楼层的五指山市房子来说，出行较高层更方便，可以说是折中，就算是依靠电梯出行，等候电梯的时间也不会太久。

以上就是关于五指山买房常识的介绍了，海南购房需谨慎，对于小编讲到的这些常识性问题，大家在五指山买房之前还是有必要了解清楚的，特别是对于首次购五指山买房屋的朋友，本身对五指山房产只是的了解就不多，只有海南购房者真正自己掌握了，选房的时候才能避免不必要的麻烦。

五指山市买房优势：五指山买房，在五指山市委、市政府大力支持和引导下，五指山房地产开发企业着力开发“养老养生型”房产，依托五指山优越的森林自然、气候条件，以及紧邻三亚的地理位置、房价优势等吸引了大批国内养老养生优质客户前来体验。

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