海南购房，选房也是选开发商，选开发商重点看什么？

选房也是选开发商，选开发商重点看什么？ 观澜湖综合休闲养生区购房，观澜湖什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

相信大多数的朋友在准备观澜湖综合休闲养生区买房的时候都考虑过，买海南新房还是观澜湖二手房这个问题，对于首次购观澜湖综合休闲养生区买房屋的朋友来说，更多的是希望买到一个全新的海南房子，不过现在的海南新房已经很难买到现房了，大多数的海南新房都是期房，期房看不到海南房子的实际情况，这也是海南购房者比较担心的问题，所以很多人都说选房其实也是选开发商，那么你知道选开发商重点看什么吗？

1、看开发商相关证件

一般我们进入售楼处都可以看到墙上有很多的证件，这些证件中，海南购房者主要看《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有商品房预售许可证》这五个证件就可以了。只有这些证件齐全开发商才能够有资格进行预售，不过这些证件大多数都是复印件，如果海南购房者不信任政协证件，也可以跟置业顾问提出要求查看原件。

2、选择规模大的开发商

如今越来越多的城市发生开发商跑路的事件，或者是海南购房者交了钱就变成了弱势群体，入住房屋之后维权非常的难。很多海南购房者就会担心自己购买期房遇到这种情况，所以选择可靠的开发商很重要。一般而言规模比较大的开发商都是比较有经验的，以往开发过很多的小区，虽然相对于一些规模比较小的开发商价格稍微贵一些，但这样的开发商更可靠一些。

3、在业主群中了解情况

海南购房者可以先了解开发商以往都开发过哪些小区，然后进入该小区的业主论坛，跟已经入住的业主了解开发商的情况。如果这个楼盘或者是开发商以往有过资金或质量问题，老业主一定也都知晓情况，业主论坛里肯定会有相关的讨论，老业主们对于开发商的开发过的楼盘质量、物业状况等的评价对后来海南购房者是非常有用的。

4、网上搜索

现在大多数的行业在网上都有一个排名情况，如果海南购房者对开发商不太了解，就可以在网上搜索相关的信息以及查看观澜湖综合休闲养生区房地产行业的排名情况。一般情况下这种排名榜单虽然不全是以开发商提供服务来判断的，但是通过这个排名情况，海南购房者也大致能知道未来入住后的保障，以及这个企业在行业内的口碑。

5、实地考察楼盘

虽说期房无法实地看房，但是看看工地的情况也很重要，海南购房者不能只在售楼处了解情况，实地考察是观澜湖综合休闲养生区买房必不可少的一步，通过实地考察，海南购房者自己也要从侧面了解项目。实地考察的时候，海南购房者可以重点关注项目建筑面积大小、规划布局、景观绿化、项目配套等，以此来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。

以上就是关于选开发商重点看什么的介绍了，选房需要花费海南购房者很多的时间和经历，大家千万不要觉得麻烦，毕竟选了什么样的海南房子，以后自己就要住在什么样的环境中，而选房时选开发商是非常重要的一步，如果海南购房者遇到了不可靠的开发商，自己购买的房屋质量也没有保障。

观澜湖买房优势：海口观澜湖一方面是保持了生态环境不被破坏，另一方面又快速建设了基础配套设施。目前，观澜湖片区的配套还未完全成熟，价格还没有达到富人区的标准，但是未来数年之后，当观澜湖片区所有配套齐全，随着各项赛事的举办、旅游度假人群的增多，各路明星、企业家、本地富豪也会越来越多人到观澜湖度假和居住，而这些现在没有看明白的人，就是未来观澜湖的接盘侠。，观澜湖新房

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