海南二手房分析，南京二手房信息网哪个好？购买二手房需要交哪些税？

南京二手房信息网哪个好？购买二手房需要交哪些税？ 琼海房产信息网，琼海买房前你对房子了解多少？琼海买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为琼海买房到底值不值呢？

南京是江苏省的省会城市，同时南京有着悠久的历史文化，这里的经济和科教文卫事业都比较发达，每年来南京工作的外地人也非常多。不少人工作时间久了，就想定居在南京，所以考虑购买南京的琼海二手房，这样离单位近一点。那么，南京琼海二手房信息网哪个好？购买琼海二手房需要交哪些税？

南京琼海二手房信息网哪个好？

1、这里给大家推荐房天下，它是全球醉大的海南房地产家居网络平台，一直引领海南新房、琼海二手房、租房、家居、海南房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于领先的地位。根据DCCI第三方数据显示，2014年房天下PC平台用户浏览量和独立访客数始终领先，位居第一。

2、在全球网站排名中，房天下位于100位左右，在中国的网站排名在20位左右。截至2015年3月，房天下（FANG．COM）注册海南购房者用户超过4200万。

购买琼海二手房需要交哪些税？

1、买卖琼海二手房，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体需要缴纳的税费有如下几种：

（1）契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外；

（2）营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；

（3）个人所得税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；

（4）琼海二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税等等。

2、对于营业税来说，凡是海南房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5％的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照（实际成交价格－原购买价格）＊5.5％的标准交纳。如果海南房产已经满5年的，属于家庭住房的可以免交，否则依旧需要交纳个人所得税。

3、还需要缴纳的其他费用相对较少：交易费：6元／平方＊房屋平方数，工本费：一个证件80元；二个证件90，评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

以上文章即是小编分享给大家的关于南京琼海二手房信息网哪个好以及购买琼海二手房需要交哪些税的相关知识了，希望能够对大家有一定的参考价值。总而言之，现在买琼海二手房的话，要先选择一家好的网站，在从这个网站上挑选合适的房源。

琼海市买房优势：海南琼海市房地产，琼海万泉河滨海风景旅游区内，规划全长是25公里，一直连通至博鳌，西接万泉镇，沿河建有带状公园、万泉河水上人家景区、文化休闲广场、观景长廊等。区域楼盘定位高端，几乎是稀缺一线河景房，均价相对市区的其它板块略高，以板式高层1-2居小公寓为主，少量的亲河别墅，基本为现房在售，买主99%是注重环境的养生度假一族。

置业微信：1808⒐828470