琼山区新房——琼山区买房常见的误区有哪些？小心琼山区买房吃了大亏

琼山区买房常见的误区有哪些？小心琼山区买房吃了大亏 海南新房，在琼山区购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的琼山区房价以及该小区琼山区房价走势。。

如今琼山区买琼山区房子似乎已经成为大多数人的奋斗目标了，很多年轻人才出来工作的时候就计划着如何存钱琼山区买琼山区房子了，不过以现在的琼山区房价来看，等你存好钱再琼山区买房，琼山区房价早就涨得老高了，所以现在大多数的人都是贷款购买的琼山区房子，很多人其实对琼山区买琼山区房子了解得都不多，今天小编就来讲讲，琼山区买房常见的误区有哪些？小心琼山区买房吃了大亏！

1、琼山区买房只考虑首付

对于手头并不是那么宽裕的人来说，琼山区买房之前一定要先做好规划，相信大多数贷款琼山区买房的朋友，手里用于琼山区买房的资金都是有限的。很多人简单的以为贷款琼山区买房就是交个首付就完事了，其实琼山区买琼山区房子可不只是房款那么简单，房屋买卖属于大件商品交易，有一定的特殊性，大家在琼山区买房之前还应该将海南购房税费、物业费、房屋维修基金等考虑进去。

2、现在够住就行

大家在选房时一定要将眼光房源一点，对于买自住房的朋友来说，琼山区买琼山区房子一住就是几十年，再加上一套房屋总价高，如果当初选房的时候选的不合适，换房可没那么简单。选择多大面积的琼山区房子要根据海南购房者的家庭情况来看，千万不要觉得琼山区房子贵，想省一点海南购房费用，就购买小面积的琼山区房子。现在大多数的家庭琼山区买琼山区房子都会优先考虑三居室。两居室的房屋适合单身和年轻的小夫妻，但如果有小孩子了将来肯定不够住。

3、赠送面积很划算

相信大家都有看到过琼山区买房赠送面积的广告，大多数的人都会被其吸引，觉得很划得来，可你知道琼山区买房赠送面积有哪些猫腻吗？琼山区买房赠送的面积到底是什么面积，大家一定要搞清楚，比如说LOFT公寓，一般是建筑面积50平的低总价的琼山区房子，实得面积高可以达到100平，很多人都觉得购买这样的琼山区房子赚了一半的面积。但是这类房屋，暂且不说不能迁户口等问题，光是每个月的物业费、商业用电用水的水电费就不少。

4、绿化越多越好

现在人们越来越注重自己的生活环境了，很多人在选房的时候都会特别重视小区的绿化环境，只要看见小区里有着满眼的花草树木就觉得很满意。大家在一定要对绿化的概念有所了解，绿化并不仅仅指的是树木，还包括绿化硬质铺装，围墙、大门、活动设施等。但其实小区内的绿化并不是越多越好，绿化过多容易滋生蚊虫，这对于住在较低楼层的住户影响醉大，另外晚间在小区散步，蚊虫过多就要遭罪了。

5、有暗房不要紧

相信大家在选房的时候都会特别注重房屋的采光条件吧，很多人在看室内采光的时候只重视客厅的采光，觉得只要客厅有足够的采光就好了。所以有的海南购房者遇到一些有暗房的户型时也会觉得没什么大不了的，到时候按个灯和排风扇就可以解决采光通风的问题了，但只有真正入住过的朋友才知道，入住有暗房的琼山区房子时间久了，就会有很重的异味难以排出，有时还会很潮湿容易滋生细菌。

6、不重视地段

地段对于琼山区房子来说是非常重要的，但是好的地段大多数都已经被开发得差不多了，现在的海南新房位置都比较偏远，地段好的琼山区房子，价格都偏贵，人都有贪便宜的心理，琼山区买房更是不例外。有的朋友在琼山区买房的时候只考虑到了琼山区房价的问题，就会选择稍偏远一些的琼山区房子，这样一来购琼山区买房屋的价格便宜，还贷压力也小。但琼山区买房后真实的情况却是每天要早起赶公交赶去上班，耗费太多的时间在路上了，加大了出行的时间成本和金钱成本。

以上就是关于琼山区买房常见误区的介绍了，不少人在琼山区买房的时候就是由于想法太多使自己陷入了海南购房误区，对于大部分的朋友来说，琼山区买房是自己人生中非常重要的事情，大家在购琼山区买房屋的过程中，一定要有一个清晰的思路，了解常见的海南购房误区有哪些，这样才能尽量避开。

琼山区优质楼盘推荐

1、海上贵筑：均价3600 元/㎡，楼盘地址：海口市海盛路39号（秀英公安分局旁）

2、鲁能海蓝园筑：均价9500元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长滨路8号

3、城投海一方：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区向荣路北（永万路东300米）

4、观澜湖观邸：均价29000元/㎡，楼盘地址：海口市观澜湖大道1号

5、翠屏·海口凤凰水城：均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸滨海大道286号

6、华润中心：均价18000元/㎡，楼盘地址：国贸三横路与金贸东路交汇处（京华城肯德基对面）

7、美视南草坪公寓：均价26000元/㎡，楼盘地址：海口滨海西路88号

8、海秀花园：均价7700元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区金福路海口市烟草局旁

9、滨江度假城：均价6800元/㎡，楼盘地址：海口市滨江西路南侧海瑞大桥北200米处

10、鹏晖·新天地：均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市海甸岛和平大道20号（海口市美兰区）

楼盘电话：18089828470